Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Conerij 18

6717XS Ede • Gelderland

Verkocht

€ 589.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.140

Koopprijs /m²: € 4.678

Fotogalerij

Conerij 18 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS - Op zaterdag 4 oktober a.s. doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Fraai wonen aan een rustig pleintje op het Enka-terrein Met een uitbouw, een grote dakkapel en vier slaapkamers is dit huis een geweldige plek om te wonen. Een van de slaapkamers heeft een inloopkast, en verder is er genoeg bergruimte op de tweede verdieping met vliering. De badkamer, met een ligbad en een aparte douche, is heerlijk licht en de zeer royale keuken is een droomplek voor de kook- en bakliefhebber. Vorig jaar zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en dit jaar is de parketvloer in modern visgraatmotief geschuurd en gelakt. Dit is een huis waar je zo in kunt… Welkom aan de Conerij, een rustige straat op het voormalige Enka-terrein. Deze woning grenst aan de voorzijde aan een autoluw pleintje, met openbare parkeergelegenheid en een groot grasveld in het midden. Bewoners ontmoeten elkaar bij de picknickbank, of zitten gezellig op een bankje of stoel voor hun eigen huis. Aan de overzijde van het plein is een voormalig fabrieksgebouw in gebruik als basisschool en vlak om de hoek, aan de Sterkerij, vind je De Proefzaak voor een hapje en een drankje. Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand, net als het uitgestrekte bos richting de Ginkelse Heide. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, het toppunt van sfeer. Je oog valt op de trap met overzettreden, de zwarte deur met glas en de visgraat houten vloer met vloerverwarming. Links in de hal, tussen de meterkast en de trap, is de toiletruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer een royale opzet, met genoeg plek voor een grote hoekbank en een 6-persoons eettafel. Het plafond en de muren zijn gestuct, de visgraatvloer is dit jaar opnieuw geschuur en gelakt, en de pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Via het eetgedeelte loop je naar de keuken, waar een lange wandopstelling en een hoge kastenwand met koffiecorner de sfeer bepalen. Dit is een keuken met stijl, volop bergruimte en een aanrechtblad van composiet in een lichte kleur. De inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer zorgen voor jaren kook- en bakplezier. Eerste verdieping: Aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning, is de sfeervolle master bedroom met een fraaie inloopkast. De tweede slaapkamer, ingericht als mooie kinderkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je mooi uitzicht naar het pleintje en het grasveld. Naast deze slaapkamer is de ruime badkamer, met geheel betegelde wanden en een groot raam aan de zuidkant. Hou je van een warm bad? Of van een lekkere douche? Deze badkamer heeft het allebei! Naast de inloopdouche is het tweede toilet en aan de andere kant, bij de ronde spiegel, hangt een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met een brede dakkapel, en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. De afwerking van de vloer, wanden en plafonds is netjes en in de nok is een bergvliering, te bereiken vanaf de overloop. En als je op de overloop staat, dan zie je dat daar genoeg plek is voor de wasmachine en droger. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Aan twee kanten staat een erfafscheiding van hout, en de lichte tegels maken de tuin optisch groter. De verhoogde plantenbak aan de linkerkant vormt één geheel met de vaste bank, en in de berging is genoeg plek voor de fietsen en andere spullen. Achter de poort is een rustig pleintje met openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - 8 zonnepanelen aan de voorzijde, geplaatst in 2024; - De houten vloer op de begane grond is in 2025 opnieuw geschuurd, gelakt en voorzien van nieuwe plinten; - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen)

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.