Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

De Gasperisingel 44

6716RB Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 344.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.740

2% overdrachtsbelasting (€ 6.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.240

Koopprijs /m²: € 4.921

Fotogalerij

De Gasperisingel 44 Ede
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers, een zonnig balkon en vlak om de hoek van het winkelcentrum Nabij het winkelcentrum Stadspoort Ede staat het appartementengebouw De Stuyvenburch, met enkele medische voorzieningen op de begane grond en parkeergelegenheid voor de deur. In dit gebouw, op de eerste verdieping, bevind dit goed onderhouden driekamerappartement met een balkon op het zonnige zuiden. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd waardoor je al snel kunt verhuizen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden. Winkelcentrum Stadspoort Ede met diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca ligt letterlijk om de hoek. Ook het treinstation, de bioscoop, bibliotheek en het ziekenhuis zijn binnen handbereik. De auto en fiets kunnen vaak blijven staan, dankzij de goede voorzieningen en bushalte in de buurt. En ga je toch met de auto op pad? Via de Dr. W. Dreeslaan is het een paar minuten naar de A12, met goede aansluitingen naar omliggende steden. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De Struyvenburch heeft een fraaie entree, te bereiken via een buitentrap en de hellingbaan. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde van het gebouw. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging, en aan de achterzijde is een plein met groen, parkeergelegenheid en een kleine speeltuin. Om naar het appartement te gaan, loop je via de trap of ga je met de lift naar de eerste verdieping. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit goed ingedeelde appartement, met veel lichtinval en een smaakvolle afwerking. Achter de voordeur is de brede hal, met de meterkast en veel lichtinval via het raam naast de voordeur. Er is genoeg plek voor een kapstok en een dressoir. De woonkamer met open keuken heeft een speelse indeling en een mooie betonlook afwerking op een van de muren. Er ligt, net als in de hal en keuken, laminaat op de vloer en via de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen. Aan de kant van het brede balkon is het zitgedeelte, en het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken. De lichte hoekopstelling, met een betonlook aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De losse keukenkast en de wandplank worden ter overname aangeboden. Links van de woonkamer is een tweede hal die toegang biedt tot de master bedroom, badkamer, toiletruimte en de inpandige berging. De master bedroom, met tapijt op de vloer en een rolluik bij het grote raam, is het toppunt van sfeer. Aan de achterzijde, naast het balkon, is de tweede slaapkamer die als kinderkamer in gebruik is. Op een paar stappen van de master bedroom is de stijlvolle badkamer, met grijze tegels op de wanden en vloer. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel, hoge kast en een handdoekenradiator. Dankzij de grote, glazen wand oogt de badkamer heel ruimtelijk. De toiletruimte is, net als de badkamer, in 2017 vernieuwd. Grote witte wandtegels zijn gecombineerd met houtlook tegels en stijlvol, modern sanitair. Naast de toiletruimte is een inpandige berging, met de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De stellingkasten en wandplank blijven achter, waardoor je direct kunt beginnen met inrichten. Exterieur: Het balkon van circa 6.5 m2, op het zonnige zuiden, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Het uitzicht is fraai, naar een rustig plein met vele groen en lage bebouwing in de directe omgeving. De beplanting vormt geen belemmering voor de zon, die van ’s ochtends tot ’s avonds op het balkon aanwezig is. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021, eigendom); - De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - VvE bijdrage €283,49,- per maand; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 344.500

Kosten koper (geschat): € 8.740

2% overdrachtsbelasting (€ 6.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.240

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 344.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
186 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.