Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Dick Ketstraat 35

6717NX Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.114

Fotogalerij

Dick Ketstraat 35 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zonnige tuin, 3 slaapkamers en groen voor de deur Bewoners: “Wij hebben hier altijd met plezier gewoond aan deze rustige straat, met een heerlijke tuin op het zuiden." Wat een leuke woning is dit, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin op het zonnige zuiden! Wie de woningen in deze straat kent, weet hoe ruim ze zijn. Zo niet, dan zal deze woning je zeker verrassen. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een fijne keuken met inbouwapparatuur biedt dit kleurrijke thuis vele jaren woonplezier. De tuingerichte woonkamer heeft lichtinval vanaf de zuidkant en vanuit de keuken kijk je naar het groen. Winkelcentrum Stadspoort, een basisschool, het buurtpark en het ziekenhuis bevinden zich op fietsafstand. Met de bus of fiets zijn het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar. Via de Dr. W. Dreeslaan is het ongeveer 5 minuten rijden naar de A12, de carpoolplaats en de N781 richting Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zijn de voordeur en de deur van de (fietsen)berging. Het is mogelijk om, net als de buren, de entree te vergroten. Dan is het mogelijk om de berging inpandig te bereiken, en kan deze als bijkeuken/berging worden gebruikt. In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de trap ligt bruin tapijt, dat goed bij de laminaatvloer past. (trap is niet ingetekend, net als het sanitair en de keukenopstelling) De tuingerichte woonkamer grenst aan de open keuken, beiden met laminaat op de vloer. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde, met lichtinval vanaf de zuidkant, en vlak naast het eetgedeelte is een handige trapkast. Warme kleuren bepalen de sfeer in deze fijne plek in huis. Door het grote raam in de keuken kijk je naar de rustige straat en het groen, met mooie bomen langs de Jan. Th. Tooroplaan. Vooral als je bij de spoelbak staat, maar ook tijdens het koken kun je lekker naar buiten kijken. De lichte wandopstelling heeft een houtlook aanrechtblad en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers, in gebruik als master bedroom en werkkamer/praktijkruimte, zijn over de hele breedte van de woning. Je ziet mooie kleuren op de wanden en er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. Hou je van een warm bad, of liever een douche? In deze badkamer kan het allebei! Verder zijn er een wandcloset, designradiator en een badmeubel met wastafel in deze goed ingedeelde ruimte. Lichte wandtegels maken de badkamer optisch groter en de wand bij het bad is afgewerkt met houtlooktegels. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen twee, maar drie slaapkamers! Ook de slaapkamer op de tweede verdieping is van goed formaat, die nu als werk- en sportruimte in gebruik is. Verder zijn er een overloop en een berging/wasruimte, beiden met een dakraam. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken, met een terras en een overdekt terras. Zo is er altijd de keuze tussen een plekje in de zon of schaduw! De fietsen en andere spullen kunnen in de berging en er is een achterom. Als je vanuit de tuin naar de woning kijkt, dan zie je dat er de mogelijkheid voor een aanbouw is. Bijzonderheden: - Houten kozijnen en deuren met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur) - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers; - Tuin op het zonnige zuiden; - Stijlvol, overdekt terras en een zonneterras; - Dak voorzien aan isolatie; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.