Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Doornlaan 164

6717BT Ede • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.773

Fotogalerij

Doornlaan 164 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Drie slaapkamers, een werkkamer en een groot dakterras Deze ruime woning aan de Doornlaan heeft niet alleen een speelse indeling, maar ook een groot terras met uitzicht naar de binnentuin! Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, terwijl er een fraaie werkkamer op de begane grond is. Zowel de woonkamer als eetkeuken zijn op de eerste verdieping, met een trendy visgraatvloer en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. Binnen vijf tot tien minuten lopen zijn diverse voorzieningen te bereiken waaronder een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool, buurthuis de Meerpaal, speeltuin de Zanderij en Intercitystation Ede-Wageningen. Parkeren kan in de straat en voor de buurtkinderen is er alle ruimte om te spelen; van krijten op de stoep tot de speelplek in het Huygenspark. De indeling is als volgt: Begane grond: In de lange hal ligt, net als op de eerste verdieping, een mooie visgraatvloer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, garderobenis en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. De grootste ruimte op de begane grond is een verrassend ruime slaap-/werkkamer met een hoog plafond en fijne lichtinval. De hal geeft toegang tot een overdekt terras, dat aan de mooie binnentuin grenst. Hier is ook de berging, waar de fietsen en andere spullen kunnen staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, eetkeuken en de ruime badkamer. Wat opvalt zijn de grote ramen en een visgraatvloer, die deze verdieping een prachtige uitstraling geeft. De eetkeuken is aan de voorzijde, met grote ramen aan de zonnige zuidwestkant. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de royale hoekopstelling met granieten blad is een fijne plek voor de kookliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Aan de kant van het dakterras is de royale woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Zo is er genoeg plek voor een heerlijke, grote bank met salontafel en een tv-meubel. Of kies je voor een indeling met meerdere losse banken en een grote fauteuil? De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Grote, grijze wand- en vloertegels geven de badkamer een mooie uitstraling. Het ligbad, de inloopdouche, designradiator, het tweede toilet en het badmeubel met brede wastafel zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. Tweede verdieping: Er is ook veel ruimte op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een inpandige kamer zijn. Alle ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop, met de opstelling van de wasapparatuur en een berging in de schuinte van het dak. De inpandige kamer is in gebruik als kleedruimte, de grote slaapkamer als master bedroom en de andere kamer als kinderkamer. Exterieur: Op de begane grond, aan de achterzijde, is een overdekt terras dat aan de binnentuin met mooie bomen grenst. Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot het terras op de eerste verdieping, waar genoeg plek is om met vrienden en familie buiten te zitten. Of wordt dit de plek waar je kennismaakt met je nieuwe buren? Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Overdekte privé parkeerplaats. - Woning met appartementsrecht; - VvE bijdrage € 58,- per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.