Direct naar de inhoud
Logo van Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Drouwenerzand 27

6718MC Ede • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

Drouwenerzand 27 Ede
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke woning betreft een uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap met een aangebouwde garage, oprit met carport en 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening. Royaal, luxe en comfortabel wonen zijn de sleutelwoorden voor dit aantrekkelijke huis. Ligging nabij een houtwal en speeltuin aan de rand van de geliefde woonwijk Kernhem. Scholen, winkelcentrum en uitvalswegen in de directe omgeving. Begane grond: Zij-entree met meterkast, garderobekast, toilet en toegang via de taatsdeur tot het woongedeelte. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen waar plaats is voor een grote zithoek. Een cinewall met elektrische haard en nissen met verlichting maken deze zitruimte compleet. Dubbele taatsdeuren geven toegang tot de ruime woonkeuken. De begane grondvloer is voorzien van houtlookplavuizen in visgraat motief inclusief vloerverwarming. In de woonkeuken past een grote eettafel waar je via openslaande deuren uitkijkt op de tuin met terras en veranda. Het keukenblok is opgesteld in een hoek waarbij een deel mooi in de nis valt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Veel opbergruimte in diverse kasten, lades en carrousel. Deur naar de garage die is verdeeld in een bijkeuken met een vaste kastenwand voor o.a. wasapparatuur en vriezer en een deel als fietsenberging. De fietsenberging is voorzien van dubbele deuren naar de oprit met carport en de bijkeuken heeft een deur naar de tuin. 1e verdieping: Lichte overloop 2 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorkant met luxe walk-in closet achter de schuifdeuren, gecombineerd met een werkplekje. De fraaie 2e slaapkamer met vaste kast ligt aan de tuinzijde. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De ouderslaapkamer kan overigens eenvoudig worden opgedeeld in 2 slaapkamers. De badkamer is vergroot en compleet ingericht met een inloop douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel met 2 bijpassende kasten en een toilet. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam. Hier ervaar je het heerlijke wellness gevoel! 2e verdieping: Vaste trap naar een royale zolderverdieping met 2 slaapkamers die beide zijn vergroot met een kunststof dakkapel en voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde een rolluik en op de hele verdieping ligt een pvc-vloer. Op de overloop een extra badkamer die beschikt over een douche, wastafel en toilet. CV-kast met omvormer voor de zonnepanelen op de overloop en een luik naar de bergvliering. Aanvullende informatie: • De besloten achtertuin is aangelegd met een terras en een sfeervolle overkapping met berging; • De garage is geïsoleerd, carport met verlichting en bewegingsensor; • Uitgebreide elektrische installatie en internetkabels voor woning en tuin; • De woning is fraai afgewerkt en heeft een extra badkamer op de 2e verdieping; • Ideaal gezinshuis in Kernhem, dat bekend staat als een veilige, sociale en kindvriendelijke wijk. Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.