Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Dubčeksingel 14

6716RG Ede • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Dubčeksingel 14 Ede
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met extra’s? Dan is dit fijne 3-kamerappartement op de eerste verdieping absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, een lichte woonkamer met aparte eethoek, een complete keuken, twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats (separaat bij te kopen). Daarnaast woon je hier in een verzorgd appartementencomplex met een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Een uniek pluspunt is de gezamenlijke, groene binnentuin met een fraai aangelegde vijver – een heerlijke plek om even te ontspannen. Dit alles maakt het appartement tot een prettige plek om thuis te komen. Ligging De locatie is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Stadspoort ligt op korte afstand en voorziet in alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, een bakker, slager, drogist en kapper. Ook een apotheek, gezondheidscentrum, bioscoop en congrescentrum Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto ben je snel op de A12 en A30 en het intercitystation Ede-Wageningen is eenvoudig per fiets te bereiken. Pluspunten + Goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste woonlaag + Ruim balkon op het zuidwesten + Twee volwaardige slaapkamers + Royale en lichte woonkamer over de volledige breedte + Schuifpui naar het balkon + Lift in het complex aanwezig + Eigen berging in de onderbouw + Eigen parkeerplaats in de onderbouw (separaat bij te kopen) + Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Indeling complex Via de afgesloten hoofdentree met intercominstallatie kom je binnen in appartementencomplex Atrium. Indeling appartement Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast. Via een glazen wand en deur kom je in het eetgedeelte, dat een open verbinding heeft met de woonkamer en een mooi zicht biedt over de hele lengte van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via de schuifpui is er directe toegang tot het ruime balkon, waar je geniet van privacy en een prettige ligging met zicht op de woonomgeving. De halfopen keuken is praktisch opgesteld langs één wand en biedt volop kastruimte. Deze is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan een is gelegen aan de galerijzijde. De badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool) met douche, een wastafelmeubel en extra opbergruimte. Het separate toilet is uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een inpandige berging met opstelling van de C.V.-ketel (Nefit, 2011), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en bergruimte In de onderbouw bevindt zich een extra privéberging. Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage. De bijbehorende parkeerplaats wordt aangeboden tegen een meerprijs van € 15.000,- kosten koper. Kenmerken Woonoppervlakte: 70 m² Inhoud: 232 m³ Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit (2011) Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1995 Balkonligging: zuidwest Oplevering: in overleg Servicekosten: € 147, 51 (€ 139,08 voor het appartement en € 8,43 voor de parkeerplaats) per maand Parkeerplaats: extra bij te kopen voor € 15.000,- k.k. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 4 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Baseline HRC24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026
Verkoopdatum
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.