Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Dubčeksingel 92

6716RG Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

Dubčeksingel 92 Ede
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit appartement aan de Dubceksingel zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een heerlijk balkon op het zuid-oosten. Dankzij de centrale ligging en de gelijkvloerse opzet is dit een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Omschrijving: Gelegen op een centrale locatie in de geliefde woonwijk De Rietkampen in Ede bevindt zich dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement. De Rietkampen staat bekend als een prettige en groene woonwijk met een uitstekende mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De ligging van het appartementencomplex is zonder meer een groot pluspunt. Direct naast het complex ligt winkelcentrum De Stadspoort, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Daarnaast bevinden zich het Ziekenhuis Gelderse Vallei, een bioscoop, diverse restaurants en een sportschool op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van Ede en de omliggende regio. Indeling: Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement met de lift of via het trappenhuis. Vanaf de galerij kijk je uit op de fraai onderhouden binnentuin, wat direct zorgt voor een prettige en verzorgde eerste indruk. Bij binnenkomst in het appartement voelt het ruimtelijk en licht. Je stapt de woning binnen via een brede entree met een grote raampartij, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. Deze lichte ontvangsthal geeft de woning direct een open en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel uitstekend geschikt is als eetkamer. Dankzij de royale opzet is hier echter ook eenvoudig een tweede slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Via de open en ruim opgestelde keuken bereik je de woonkamer. De keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor wie van koken en gezelligheid houdt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met het balkon. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar wonen, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen gedurende de hele dag voor een prettige woonbeleving. Een extra pluspunt is dat de gehele woning onlangs is voorzien van een compleet nieuwe laminaatvloer. De doorlopende vloer verbindt alle ruimtes op stijlvolle wijze en zorgt ervoor dat de woning echt één geheel vormt. Uitgevoerd in een neutrale houtkleur biedt deze vloer een tijdloze uitstraling en vormt hij de ideale basis voor vrijwel iedere interieurstijl. Achter de keuken bevindt zich een praktische hal. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer, twee inpandige bergingen waarvan één is voorzien van een wasmachineaansluiting. De aanwezige wasmachine en droger blijven achter, wat zorgt voor extra gemak voor de nieuwe bewoner. Daarnaast beschikt de woning over een royale badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte: Het overdekte balkon op het zuid-oosten vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij deze gunstige zonligging geniet je hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen en kun je gedurende een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten. Doordat het balkon overdekt is, kun je bovendien in alle seizoenen genieten van het buitenleven; of het nu gaat om een zonnige ochtend, een frisse herfstdag of een beschutte plek tijdens een zomerse regenbui. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 5,50 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: -Asbestclausule; -Ouderdomsclausule. Daarnaast is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld zelf onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hen van belang zijn.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.