Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Enkalaan 155

6717ZA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Enkalaan 155 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale hoekwoning op het voormalige ENKA-terrein in Ede combineert historie, ruimte en modern wooncomfort op een unieke wijze! Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,24 meter en maar liefst 5 slaapkamers op een woonoppervlakte van bijna 160 m² is dit een droomhuis voor wie volop leefruimte wil. Geniet daarnaast het hele jaar door van de sfeervolle veranda met glazen schuifpui in de heerlijke tuin! Deze hoogwaardig afgewerkte woning is gebouwd in de karakteristieke stijl van de oude fabrieksgebouwen die zo kenmerkend zijn voor deze wijk, waar monumentale panden en moderne architectuur elkaar afwisselen aan de rand van de Veluwse bossen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het vernieuwde Station Ede-Wageningen en op korte fietsafstand van het centrum. Ook is er een uitstekende ontsluiting naar de snelwegen, waardoor je binnen enkele minuten de A30 en A12 bereikt. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, beschikt over 11 zonnepanelen en is gasloos. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging, we heten jou binnenkort graag welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op enkalaan155.nl voor alle informatie. Indeling Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet stap je het woongedeelte binnen, waar direct het ruimtelijke gevoel opvalt dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. Het prettige daglicht geeft de woonkamer een warme, open uitstraling. De strak afgewerkte wanden, paneeldeuren, hoge plinten en de visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming zorgen voor een hoogwaardige en stijlvolle basis. Binnen en buiten zijn moeiteloos met elkaar verbonden dankzij de aanwezigheid van de schuifpui en hierdoor heb je een prachtig zicht op de karakteristieke ENKA-schoorsteen. De woonkamer is overzichtelijk opgezet met alle ruimte voor een fijne zit- en eethoek en biedt ook een praktische trapkast. Vanuit de keuken aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht richting de bosrand. Deze moderne keuken met rechte opstelling en kook-/schiereiland heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Met twee volwaardige verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor al je wensen. De vijf slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden plek voor het hele gezin; van kantoor of werkkamer tot game-/tv-kamer, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht in de badkamer. De grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop die is ingericht als wasruimte met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde vormt een echt hoogtepunt met een ruime inloopkast, airconditioning en uitzicht op de omgeving en de Veluwse bossen in de verte. Aan de achterzijde kijk je vanuit de slaapkamer uit op beide karakteristieke ENKA-schoorstenen. De tweede verdieping is strak afgewerkt met paneeldeuren en gladde wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots, wat samen met de ruime indeling zorgt voor een moderne en verzorgde leefruimte. Tuin De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Bijzonderheden De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
588 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.