Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Erasmusstate 98

6716SB Ede • Gelderland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Erasmusstate 98 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS – Op zaterdag 28 maart a.s. doet deze woning mee met de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Wonen in een kindvriendelijke wijk, met uitzicht op een bosgebied Bewoners: "Dit enorm leuke huis heeft ons 10 jaar woongenot gegeven. Het prachtige vrije uitzicht is iets wat we enorm gaan missen, maar van harte gunnen aan de nieuwe bewoners." Dit huis heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een tuin op het zuiden, energielabel A en prachtig uitzicht op een bosgebied. Aan de Erasmusstate staat deze goed onderhouden woning boordevol sfeer, waar je jezelf direct thuis voelt. Een van de slaapkamers is op de tweede verdieping, waar ook een hobby/wasplek is. Op de begane grond ligt een houtlook pvc-vloer en de hele woning is zeer netjes onderhouden. En het uitzicht… fantastisch! Het bosgebied is een fijne plek om te wandelen, fietsen en om een rondje met de hond te lopen. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en in de straat is het lekker rustig. Binnen 500 meter ben je bij het ziekenhuis en je hebt een goede, snelle aansluiting op de A12 en A30. Via het Statenpad loop of fiets je zo het buitengebied in richting De Kraats, Nergena en de Binnenveldse Hooilanden. De indeling is als volgt: Begane grond: Licht en ruimte zijn volop aanwezig in de hal, waar de trap naar de eerste verdieping is. Om de hoek van de meterkast is de vernieuwde toiletruimte, met grote tegels op de wanden en vloer, en de houtlook pvc-vloer ligt op bijna de hele begane grond. Aan de voorzijde is de keuken, met prachtig uitzicht op het bosgebied. Er is genoeg plek voor een 4-persoonstafel en de lichte hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol aanrechtblad van natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuidkant. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Er zijn twee bergkasten, waarvan een onder de trap, en de groene wand past perfect in het geheel. Andere fraaie elementen zijn de pvc-vloer en de zwarte deur met glas, die de woonkamer met de hal verbindt. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, van dezelfde grootte en met een groot dakraam aan de zuidkant. Deze kamers zijn thans in gebruik als werkkamer en kleedruimte, maar zijn ook heel geschikt als kinderkamer of logeerkamer. Op de verrassend ruime overloop, over de hele breedte van de woning, is een grote bergkast gemaakt. De master bedroom, aan de voorzijde, is het toonbeeld van sfeer. Het uitzicht op het bosgebied is om in te lijsten. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn in lichte kleuren geschilderd, klaar om naar eigen smaak te stylen. Naast de master bedroom is de badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte. De inloopdouche met glazen wand is heel ruim, er is een tweede toilet en boven het badmeubel met wastafel hangt een brede spiegel met verlichting. Voor een aangename temperatuur in de badkamer, en voor warme handdoeken, is de wandradiator een niet te missen element. Tweede verdieping: De overloop is veel meer dan een ruimte om naar de vierde slaapkamer te gaan. Een deel wordt nu gebruikt om te klussen, er is bergruimte in de schuinte van het dak en aan de andere kant is de wasruimte. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer, over de hele breedte van het huis. Deze kamer heeft een dakkapel, een dakraam en er ligt laminaat op de vloer. In het plafond is het luik dat toegang biedt tot een bergvliering. Exterieur: Een tuin op het zuiden, wie wil dat niet? Het terras is van groot formaat, met genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen. Verder is er veel groen, zorgen de erfafscheidingen voor privacy en is er in de stenen berging ruimte voor de fietsen. Achter de poort is een steeg, richting de Erasmusstate en de Kantstate. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Prachtige ligging met uitzicht op een bosgebied; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.