Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Gerard Doustraat 59

6717MH Ede • Gelderland

Verkocht

€ 377.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.390

2% overdrachtsbelasting (€ 7.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 386.390

Koopprijs /m²: € 4.383

Fotogalerij

Gerard Doustraat 59 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime woning in Maandereng, aan een pleintje en om de hoek van het park LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie (sociale huurwoning), uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 13 oktober 2025 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 14 oktober 2025 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning in de vrije verkoop komt. Zoek je een huis dat je naar eigen smaak kunt moderniseren en stylen? Op een mooie plek in Maandereng, aan een pleintje met openbare parkeergelegenheid, staat deze geschakelde woning met drie slaapkamers en een grote ruimte op de tweede verdieping. Een vierde, en zelfs een vijfde slaapkamer is mogelijk waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Maar ook als je vaak vanuit huis werkt, is dit een fijne plek om te wonen. Vlak om de hoek, op een paar minuten lopen, ligt het mooie buurtpark met een superleuke speeltuin! In de wijk zijn twee supermarkten, meerdere basisscholen en ook voor de middelbare school hoeven de kinderen niet ver te fietsen. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Zo ben je al snel op de snelweg naar Arnhem, Veenendaal en Amersfoort. De indeling is als volgt: Begane grond: Erg fijn, tussen de woning en de berging is een overkapping gemaakt. Zo sta je zelf, net als bezoek, altijd droog voordat de voordeur open is. De berging is trouwens ruim, met genoeg plek voor meerdere fietsen. In de ruime hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Er ligt laminaat op de vloer, niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer is, inclusief open keuken, bijna 10 meter lang. Onder de trap is een handige bergkast, en door de grote ramen aan de zuidoostkant valt veel licht naar binnen. In de keuken staat een leuke houtlook wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. In de brede lades, de kasten en op de twee planken kun je veel spullen kwijt. Een voordeel is de grootte van de keuken, want er is genoeg plek om een (servies)kast tegen de lange muur te zetten. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan er twee aan de achterzijde zijn. Een van deze kamers zal, gezien de grootte, waarschijnlijk als master bedroom worden gebruikt. Waarvoor ga je de twee andere slaapkamers gebruiken? Als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of misschien als inloopkast? De badkamer, met lichte tegels op de wanden en vloer, is ingedeeld met een douche en een badmeubel. Liever een ligbad en/of een tweede toilet? De badkamer is groot genoeg om naar eigen wens opnieuw in te delen! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een zeer ruime zolderkamer, met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Een pluspunt is de betonvloer, waardoor er minder geluidsoverdracht naar de eerste verdieping is. Naast de trap hangen de HR-ketel en de ventilatie-unit, en de rest van deze grote ruimte biedt de mogelijk om een (of zelfs twee) extra slaapkamers te realiseren. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de voor- en achtertuin zijn een goede basis om naar eigen smaak aan te passen. Zowel de voor- als achtertuin is grotendeels bestraat, en met een ligging op het zuidoosten heeft de achtertuin een goede zonligging. Bijzonderheden: - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een/twee extra slaapkamers); - Energielabel B - Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat; - LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen! - De woning wordt aangeboden met 'Vrije Koop', Woonstede heeft een terugkooprecht.

Hypotheek berekenen

€ 377.000

Kosten koper (geschat): € 9.390

2% overdrachtsbelasting (€ 7.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 386.390

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 377.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.