Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Groevenbeek 17

6715HC Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.658

Fotogalerij

Groevenbeek 17 Ede
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Groevenweek 17 is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Ede, waar wonen wordt gekenmerkt door een groene en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als forenzen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste verbindingswegen richting de A12 en A30 te bereiken, waardoor plaatsen als Arnhem, Veenendaal en Utrecht snel toegankelijk zijn. Ook het centrum en station Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Pluspunten: +Rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk +11 zonnepanelen +Moderne keuken met inbouwapparatuur +Vijf slaapkamers +Moderne badkamer +Praktische zolderverdieping met wasruimte en bergruimte +Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met berging +Gunstige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen +Optie parkeren op eigen terrein +Energielabel A Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt ruimte voor garderobe en geeft toegang tot het toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De afwerking oogt netjes en verzorgd. In de hal bevindt zich het betegelde toilet, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar buiten valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is sfeervol afgewerkt met een warme vloer en een accentmuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte vormt een prettige schakel tussen de woonkamer en keuken en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Een ideale plek voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte, moderne opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak onder het raam. De praktische indeling en het ruime werkblad maken deze keuken zeer functioneel. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast, ideaal voor extra voorraad en huishoudelijke spullen. Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Dankzij de rechte wanden en de prettige lichtinval oogt de ruimte ruim en overzichtelijk. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16,3 m². De kamer is keurig afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 12,4 m². Deze kamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft een rustige en lichte uitstraling. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 7,2 m². Deze kamer leent zich uitstekend als babykamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is centraal op deze verdieping gesitueerd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De aanwezige inbouwverlichting zorgt voor een prettige en functionele sfeer. Via de vaste trap bereik je de voorzolder van de tweede verdieping. De slaapkamer van circa 8,5 m² aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt plaats aan de wasopstelling met aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een maatwerkmeubel. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De kamer is voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De schuine kap geeft de ruimte een sfeervol karakter. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer op deze verdieping, met een oppervlakte van circa 9,3 m² en een hoogte van circa 2,36 meter. Deze kamer is voorzien van fijn daglicht en vaste kastruimte en is uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer of extra werkkamer. Deze slaapkamer is ook voorzien van knieschotten. De woning beschikt over een verzorgde en zonnige achtertuin met een prettige indeling en veel privacy. Dankzij de combinatie van bestrating, groen en gras is dit een fijne plek om zowel te ontspannen als gezellig buiten te eten. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een terras, ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier geniet je volop van lange zomeravonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette borders, volwassen beplanting en een verzorgd gazon. De houten erfafscheidingen zorgen voor een beschutte en rustige sfeer. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met vliering, voorzien van elektra en met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6715

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.