Direct naar de inhoud
Logo van KOEN Makelaar Ede

Grotestraat 104 6

6711AP Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Grotestraat 104 6 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPENHUIS OP AFSPRAAK!!! GRAAG MAILEN NAAR Grotestraat 104-6 te Ede Comfortabel wonen in het centrum van Ede, met een royaal terras en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit zijn de bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 45 m, terras van circa 11 m², berging circa 4 m² • Bouwjaar 2007 • Energielabel A • Groot terras grenzend aan de woonkamer • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de garage voor € 15.000,- • Goed onderhouden appartement • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex Algemeen Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en modern complex uit 2007 met een afgesloten centrale entree, postbussen en een intercominstallatie. Het gebouw is degelijk gebouwd en goed onderhouden. De ligging is bijzonder centraal, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De woning Woonkamer en keuken De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De aanwezige laminaatvloer zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer is er direct toegang tot het royale terras, wat de leefruimte op prettige wijze vergroot. De open keuken is functioneel opgesteld en voorzien van voldoende kastruimte en werkblad. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel ruimtelijk en overzichtelijk. Slaapkamer De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en sluit goed aan bij het compacte en efficiënte karakter van het appartement. Badkamer De badkamer is praktisch en compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Buitenruimte Het ruime terras vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Deze buitenruimte is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt volop gelegenheid om buiten te zitten en te genieten, midden in het centrum maar toch beschut gelegen binnen het complex. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een externe berging van circa 4 m², geschikt voor fietsen en extra opslag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bij te kopen, wat een duidelijke meerwaarde is op deze centrale locatie. VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De huidige servicekosten bedragen € 192,91 per maand voor het woonappartement, € 34,99 per maand voor de parkeerplaats en € 2,64 per maand voor de berging. Daarnaast is er sprake van een voorschot voor gas, water en elektra van circa € 150,- per maand. Ligging De Grotestraat is één van de meest centrale en levendige straten van Ede. Hier woon je midden in het centrum, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Ede-Wageningen en diverse openbaar-vervoersverbindingen zijn snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement een prettig en comfortabel woonklimaat. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
130 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.