Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Hendrik Stafweg 23

6712EA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.084

Fotogalerij

Hendrik Stafweg 23 Ede
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een grote garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin Aan een mooi plantsoen in de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum, staat deze zeer ruime woning met een xl-garage en vier slaapkamers. Een van de slaapkamers is in gebruik als kleedruimte en de badkamer, vernieuwd in 2021, is het toppunt van luxe. Voor kookliefhebbers is de keuken een pluspunt en de ruime tuin is, net als het dakterras, gesitueerd op het zuiden. Met een inhoud van 596 m3 is dit een huis waar ruimte de boventoon voert! De ligging is fraai, aan een rustige kruising van meerdere wegen en een plantsoen. Na een paar minuten sta je in het Slijpkruikpark en aan de overzijde van de N224 loop of fiets je het prachtige buitengebied in, richting Landgoed Kernhem en het bos. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het centrum is, net als het station, maar een paar minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Dat dit huis veel ruimte heeft, is aan de buitenzijde goed te zien. Aan het einde van de oprit, naast de garagepoort, is de entree van deze geschakelde woning. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer van circa 30 m2 is een sfeervolle leefruimte, met fraai lichtinval vanaf de zuidkant en een schuifpui naar het terras. Fraaie elementen zijn de eikenhouten vloer, de zwarte designradiator en de kleuren op de gestucte muren. Aan de voorzijde is de keuken van ruim 15 m2, met mooi uitzicht naar het plantsoen aan de voorzijde. In 2017 is de keukenopstelling geplaatst, met een bijna 4 meter lange wandopstelling en een groot kook-/ziteiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een extra brede inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Wat deze woning bijzonder maakt, is de diepe garage met een oppervlakte van circa 22 m2. Voor de auto, (kinder)fietsen, motor en andere spullen is er genoeg plek. Of wordt dit je klusruimte, met een grote werkbank en al je gereedschap? Eerste verdieping: In 2006 is er een opbouw op de garage geplaatst, waardoor er een extra kamer op de eerste verdieping is. Deze kamer van maar liefst 22 m2 is in gebruik als kantoor/werkkamer, met grote ramen aan de voor- en achterzijde en een parketvloer. Dit is een kamer met sfeer, waar je met veel plezier gaat werken. Een andere invulling, als master bedroom of atelier is ook mogelijk. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een grenen vloer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met kleedruimte. Tussen deze kamers is een doorgang gemaakt, maar er zijn nog altijd twee deuren naar de overloop. Aan de voorzijde, naast de badkamer, is de derde slaapkamer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een fraaie ruimte waar stucwerk is gecombineerd met grote wand-/vloertegels en modern sanitair. Achter het muurtje is het toilet en de rest van de badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en een breed badmeubel, met twee wastafels en prachtige kranen. Maar liefst vier lades bieden volop bergruimte en de spiegel met verlichting maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn een overloop/wasruimte, een ruime slaapkamer en een dakterras van maar liefst 35 m2. In de slaapkamer, met een groot raam aan de voorzijde, ligt een grenen vloer. Met zoveel ruime slaapkamers en een werkkamer, is dit het perfecte huis voor een groot gezin. Exterieur: De voortuin is opnieuw aangelegd met een beukenhaag, siergrassen en andere beplanting. Op de oprit, die leidt naar de garage, is een prima plek voor de auto. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, op het zonnige zuiden. Er zijn maar liefst drie terrassen en verder zie je veel groen in de tuin, van bodembedekkers tot bomen. Dit is een tuin met sfeer, waar je altijd wel een plekje in de zon kan vinden… Bijzonderheden: - Dakopbouw op de garage; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022; - Verwarming via een HR-ketel en een zonnecollector met naverwarming; - Zeer ruime garage/hobbyruimte en een oprit; - Vier slaapkamers en een grote werkkamer/kantoor; - Dakterras en een ruime tuin op het zuiden; - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.