Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Heuvingerzand 4

6718MH Ede • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Heuvingerzand 4 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen met zonnepanelen, thuisaccu, warmtepomp en energielabel A+ "We wonen met veel plezier in deze energiezuinige, duurzame woning. Een favoriete plek is de keuken waarbij je regelmatig kan genieten van prachtige zonsondergangen en bijzondere wolkenpartijen, te bewonderen vanuit het brede, hoge keukenraam. In onze zonnige, groene achtertuin konden we heerlijk ontspannen en plukten we in de zomers verse bramen en frambozen. Daarnaast hebben wij volop herinneringen gemaakt met onze 3 zoons in de natuurrijke omgeving; denk aan het bewonderen van eekhoorns, spechten en ijsvogels in de ecozone, hutten bouwen en het doen van speurtochten tijdens kinderfeestjes." Met zonnepanelen, een thuisaccu en een warmtepomp is dit huis klaar voor een duurzame toekomst! Aan de Heuvingerzand staat dit fijne huis met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden en een vaste parkeerplek aan de achterzijde. Verder zie je een mooie keuken, een badkamer met ligbad en veel groen in de tuin. Aan de overzijde van het water zijn twee basisscholen, wat deze woning voor een gezin een uitstekende keuze maakt. De bushalte is binnen een halve minuut te bereiken en je woont op korte fietsafstand van winkelcentrum Parkweide, met twee supermarkten en diverse winkels. Direct naast de wijk ligt de Ecozone: een prachtig groen gebied waar natuur en rust samenkomen. U kunt er heerlijk wandelen en spelen, terwijl dieren zoals dassen, vleermuizen en vlinders hun leefgebied behouden. Daarnaast ontdekt u in de buurt het landgoed Kernhem en het uitgestrekte bos- en heidegebied waar Ede om bekend staat, of stapt u op de fiets naar het gezellige centrum? De indeling is als volgt: Begane grond: Voor de bewoners is er een eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde en voor bezoek is er een parkeerplaats aan de Lagewoud. Want in de Heuvingerzand mag verkeer wel rijden, maar niet langs de weg parkeren. Zo kun je optimaal genieten van het groen! Heb je de plek bewonderd, loop dan naar de entree van dit fraaie huis. De hal is niet alleen ruim, maar ook heel licht en er ligt een eikenhouten vloer. Niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal zijn de meterkast, de stoere toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige keuken, met uitzicht naar het groen, staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Je oog valt op de keukenopstelling in een landelijke stijl, met het aanrechtblad en de gootsteen uitgevoerd in hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met grote oven, een afzuiging (in schouw), een vaatwasser en een koelkast. Ook de mooie houten wandplanken blijven achter, waardoor de keuken meer dan compleet is. In de woonkamer is genoeg plek voor een gezellige zithoek, een speelplek voor de kinderen en de eettafel. Erg handig zijn de bergkast onder de trap en de wandplanken, voor boeken en andere spullen. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en de tuindeur zorgt voor een optimale verbinding van binnen en buiten. Eerste verdieping: Licht en ruimte zijn elementen die ook op de eerste verdieping volop aanwezig zijn. Niet alleen in de slaapkamers, maar ook op de overloop. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde, met laminaat op de vloer. Radiatoren zijn er niet, want ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met grote, zandkleurige tegels op de wanden en vloer. Bij het raam is het ligbad met douche, er is een tweede toilet en op het houten meubel staan twee wastafels met wandkranen. Tweede verdieping: Nog meer ruimte? Jazeker! Op deze verdieping is de overloop heel ruim en multifunctioneel. Er is plek voor de wasmachine, droger, de thuisaccu, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem. Ook is er boven de slaapkamers een handige zolder gemaakt en is er bergruimte in de schuinten van het dak. De slaapkamers op deze verdieping zijn identiek qua grootte en voorzien van een groot dakraam. Een van de kamers is in gebruik als kinderkamer en de andere als hobbyruimte, met handige wandplanken. Exterieur: Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier vindt u een sfeervolle houten pergola en wordt regenwater duurzaam opgevangen in regentonnen. Verder zie je veel groen, een (fietsen)berging en een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. In de voortuin staat, net als bij andere woningen, een beukenhaag die over een paar maanden weer groene bladeren gaat krijgen. Hier beleef je de seizoenen optimaal! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een warmtepomp; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 10 zonnepanelen en een 5 kWh thuisaccu, geplaatst in 2023; - Vijf slaapkamers; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Energielabel A+. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.