Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Hoog Maanen 71

6717HZ Ede • Gelderland

Verkocht

€ 366.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.170

2% overdrachtsbelasting (€ 7.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 375.170

Koopprijs /m²: € 4.753

Fotogalerij

Hoog Maanen 71 Ede
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoog Maanen 71, Ede -English below- Centraal gelegen 3-kamer APPARTEMENT gelegen op de derde woonlaag met een eigen berging en een PARKEERPLAATS in de parkeerkelder. Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers en een heerlijke lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Verder is er een prachtige moderne keuken (2022) met alle denkbare inbouwapparatuur. Het appartement ligt boven het winkelcentrum Spindop. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen nog maar met de lift naar beneden. Perfecte ligging met o.a. het Horabos/landgoed Hoekelum op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen, het centraal station Ede-Wageningen ligt zelfs op 5 minuten loopafstand. Met de intercity reis je binnen 25 minuten naar Utrecht CS en in 10 minuten naar Arnhem CS. INDELING: De auto parkeert u in de parkeerkelder onder het appartementencomplex en het bezoek komt via de afgesloten entree. Via de lift of het trappenhuis bereiken we het appartement gelegen op de eerste woonlaag. Entree, hal met meterkast, toilet en toegangsdeuren tot de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. De heerlijke lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft door de grote ramen veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (op het zonnige zuiden gelegen). De moderne open keuken is in 2022 nieuw gerealiseerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een extra diep stenen werkblad. Naast de aanwezigheid van veel bergruimte beschikt de keuken over alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker). Aansluitend aan de keuken is de praktische stook-/wasruimte met veel bergruimte. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafelmeubel. Het separate toilet met fontein is ook in een lichte kleurstelling betegeld. In de afgesloten parkeerkelder heeft u uw eigen genummerde parkeerplaats en de berging. BIJZONDERHEDEN: - Heerlijk licht appartement. - Eigen berging en parkeerplaats in in de afgesloten parkeerkelder. - Moderne keuken (2022) met uitgebreide inbouwapparatuur. - Nieuwe Warmte-Terug-Win Installatie (2025). - Airconditioning (2022). - HR combiketel (Remeha Calenta, 2022). - Elektrisch bedienbare screens. - Centraal gelegen; op slechts 5 minuten loopafstand van NS Intercitystation Ede-Wageningen. Daardoor binnen 25 minuten in Utrecht en in 10 minuten in Arnhem. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. - Op slechts 5 minuten fietsen is het Horabos met het prachtige landhuis Hoekelum gelegen. - Diverse winkels direct onder het appartementencomplex gelegen. English translation: Hoog Maanen 71, Ede Centrally located 3-room apartment on the third floor, featuring a private storage room and a parking space in the underground garage. This apartment offers two bedrooms and a bright living room with access to the balcony. It also has a beautiful modern kitchen (installed in 2022) equipped with all imaginable built-in appliances. The apartment is located directly above the Spindop shopping center — for daily groceries, simply take the elevator downstairs. Perfectly situated: the Horabos forest and Hoekelum estate are only a 5-minute bike ride away, and Ede-Wageningen Intercity train station is just a 5-minute walk. From there, you can reach Utrecht Central Station in 25 minutes and Arnhem in only 10 minutes. Layout: You can park your car in the underground parking garage, while guests enter via the secured central entrance. The apartment is accessible via elevator or staircase and is located on the first residential floor. Entrance hall with meter cupboard, toilet, and doors to both bedrooms, the bathroom, and the living room. The bright living room is located at the front and receives plenty of natural light through large windows. From the living room, there is access to the south-facing balcony. The modern open kitchen was newly installed in 2022 and is finished in light tones with an extra-deep stone countertop. In addition to ample storage, the kitchen includes every modern built-in appliance imaginable: induction cooktop, combi oven/microwave, dishwasher, fridge-freezer combination, and Quooker boiling water tap. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with storage and space for laundry equipment. The bathroom is tiled in light colors and fitted with a bathtub including shower screen and washbasin with vanity unit. The separate toilet with wash basin is also tiled in light tones. In the secured underground parking garage, there is a private numbered parking space and a storage room. Features: -Bright and spacious apartment. -Private storage and parking space in the secured underground garage. -Modern kitchen (2022) with extensive built-in appliances. -New heat recovery ventilation system (2025). -Air conditioning (2022). -HR combi boiler (Remeha Calenta, 2022). -Electrically operated sun screens. -Centrally located: only a 5-minute walk from Ede-Wageningen Intercity train station, with direct connections — 25 minutes to Utrecht, 10 minutes to Arnhem. -Healthy and active homeowners’ association. -The Horabos forest and Hoekelum estate are just 5 minutes away by bike. -Various shops located directly below the apartment complex. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 366.000

Kosten koper (geschat): € 9.170

2% overdrachtsbelasting (€ 7.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 375.170

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 366.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.