Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Indira Gandhisingel 13

6716GE Ede • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ditters - Ede

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

Indira Gandhisingel 13 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smaakvol verbouwd, vier slaapkamers en een zonnige tuin Bewoners: “We hebben enorm genoten van deze woning, met alle voorzieningen voor ons als jong gezin op loopafstand. De tuin is favoriet: vanuit de woonkamer is het heerlijk om de kinderen zorgeloos buiten te zien spelen." In de afgelopen vijf jaar is deze woning grotendeels verbouwd, met een mooi resultaat. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje en op alle verdiepingen zie je een mooie afwerking van de vloeren, muren en plafonds. In drie slaapkamers hangt een airco-unit, op het dak liggen 10 zonnepanelen en bij het grote terras zorgt een groot zonnescherm voor voldoende schaduw, want de zon schijnt volop in de achtertuin, gesitueerd op het westen! Aan de berging is een overkapping gebouwd en een achterom ontbreekt niet. Goed om te weten, vlak om de hoek zijn een groot plantsoen met speeltuin en een basisschool. Het is maar 5 minuten lopen naar winkelcentrum Stadspoort, in de buurt stopt de bus, richting het centrum en het station. Werk je in het ziekenhuis, dan kun je lopend naar je werk en aan de zuidkant van de wijk is de bioscoop. Rondom Ede vind je prachtige natuur, met uitgestrekte bossen en de Ginkelse Heide als geliefde plekken om te wandelen. Ook over de straat zelf is iets leuks te vertellen, sinds vorig jaar wordt er een straatfeest georganiseerd en er is ook nog een buurtfeest! De indeling is als volgt: Begane grond: De overdekte entree nodigt je uit om nader kennis te maken met deze lichte woning. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de nette toiletruimte. Wat opvalt zijn de donkere overzettreden van de trap en de laminaatvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. Meerdere grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die op het westen gesitueerd is. Dit betekent dat ’s middags en ’s avonds de zon naar binnen valt. Qua indeling is er genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, een grote kast en een eettafel. Extra bergruimte is er in de bergkast onder de trap. In 2020 is de keuken vernieuwd, waarbij er aan de kant van de hal een nis is gerealiseerd. Hierdoor is de hal iets kleiner, maar de keuken een stuk groter en ruimtelijker. De fraaie, moderne opstelling heeft een wit composiet blad en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, kokend waterkraan, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers en de badkamer. Achter de vierde deur op de overloop is een ruime inbouwkast. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met Frans balkon, in gebruik als kinderkamer. De master bedroom, wat vroeger twee kamers waren, is aan de achterzijde. In deze kamer staat een circa 3.30 meter lange kastenwand met schuifdeuren en er hangt, net als in de kinderkamer, een airco-unit. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Een raam zorgt voor fijne lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, wandcloset en een wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan een over de hele lengte van het huis, ook deze slaapkamer heeft een airco. De afwerking is goed, met laminaat op de vloer en een bergzolder in de nok. Op de overloop zie je de HR-ketel, ventilatieunit, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Zo is dit huis instapklaar, van de hal tot de bovenste verdieping! Exterieur: De voortuin, op het oosten, is aangelegd met een beukenhaag, bestrating en een border met aanplant. Wil je hier buiten zitten, dan is er genoeg plek voor een tafel met stoelen. Of wordt het de achtertuin, op het zonnige westen? Er zijn twee terrassen gemaakt en ook hier zie je mooie beplanting. Bij het grote terras hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm, om een fijn schaduwplek te creëren. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een overkapping gebouwd, met de poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in de afgelopen 5 jaar, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas (begane grond) en merendeels dubbel glas (boven); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Airco in de slaapkamers, geplaatst in 2024; - Elektrisch bedienbare buitenzonwering (2021); - 10 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2020; - Overkapping aan de achterzijde (2020); - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.