Direct naar de inhoud
Logo van KOEN Makelaar Ede

Jan Th. Tooroplaan 59

6717KB Ede • Gelderland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Jan Th. Tooroplaan 59 Ede
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een licht en verzorgd appartement mogen wij u aanbieden aan de Jan Th. Tooroplaan 59 te Ede. Dit zijn de bijzonderheden: • Gelegen op de eerste verdieping met uitzicht over het groen • Instapklaar en modern afgewerkt • Drie volwaardige slaapkamers • Heerlijk zonnig balkon van maar liefst 9 meter lang • Eigen berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE • Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex • Op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen, nabij het centrum en de Edese heide ________________________________________ Woonkamer De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij over de volle breedte. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht op het groene terrein aan de voorzijde. Met een lengte van 5,5 meter biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een eetgedeelte. De lichte vloer en neutrale wanden vormen een rustige basis om naar eigen smaak in te richten. Keuken De halfopen keuken is modern afgewerkt, voorzien van witte kastfronten, een houten werkblad en ruimte voor diverse apparatuur en is reeds voorzien van een vaatwasser. Dankzij het grote raam is er veel daglicht. De keuken is efficiënt ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Naast de keuken bevind zich een opbergruimte waar de cv ketel staat en waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. • Slaapkamer 1 ligt aan de balkonzijde en biedt directe toegang tot het balkon – ideaal als hoofdslaapkamer. • Slaapkamer 2 is ruim en geschikt als tweede slaapkamer of thuiskantoor. • Slaapkamer 3 is prima in te richten als kinder- of logeerkamer. Alle kamers beschikken over een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. Badkamer en toilet De badkamer is modern uitgevoerd met strak tegelwerk, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Het toilet is separaat, in dezelfde nette afwerking. Balkon Het balkon is een groot pluspunt: met een lengte van 9 meter en een ligging op het westen kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Het biedt genoeg ruimte voor een zitje of kleine loungeset en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Hal en entree De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en is netjes afgewerkt met lambrisering en een bergkast voor extra opbergruimte. ________________________________________ Meetgegevens • Woonoppervlakte: 77 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 9 m² • Externe bergruimte (berging): 6 m² • Inhoud: 251 m³ ________________________________________ Extra’s • Energielabel B • Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas (achterzijde 2024 vernieuwd) • CV-ketel Remeha Avanta uit 2008 (eigendom) • Servicekosten: € 298,75 per maand (het eerste jaar geen servicekosten) • Voldoende parkeergelegenheid • Op loopafstand van Intercitystation Ede-Wageningen • Nabij het centrum van Ede én de Edese heide • Bouwjaar 1964

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.