Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Juliana van Stolberglaan 21

6713PA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 4.190

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 21 Ede
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuiden Bewoners: "De groene omgeving, de rustige buurt en de ligging van de woonkamer en het balkon op het zuiden maken het een heerlijke, lichte plek om te wonen. Ik heb er de afgelopen jaren dan ook met veel plezier gewoond!" Niet alleen in de herfst, maar in alle seizoenen is dit een fantastische plek om te wonen! Dit instapklare appartement in het Beatrixpark heeft maar liefst drie slaapkamers, een mooie keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De ligging op de eerste woonlaag zorgt voor een optimale verbinding met het vele groen en het balkon op het zonnige zuiden is een fijne plek om buiten te zitten. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zliggen op loop-/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Parkeer de auto en loop vervolgens naar de entree van huisnummer 17 t/m 93. Er is een ingang aan beide kanten van het gebouw. De ene kant is de hoofdingang (Juliana van Stolberglaan) waar de brievenbussen zich bevinden. De andere kant (Johan Willem Frisolaan) heeft ook een fietsenstalling, mogelijkheid tot parkeren en een trap. Het gebouw wordt omringd door groen, van gras tot struiken en prachtige bomen. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste woonlaag, slechts één korte trap naar boven. Appartement: In de hal zie je direct dat dit een smaakvol verbouwd, instapklaar appartement is. Stucwerk, witte plinten en een mooie laminaatvloer vormen een sfeervol geheel. Er is genoeg plek voor een kapstok, voor een mooie kast en om je allermooiste accessoires een plek te geven. De meterkast en elektra in het appartement zijn bij de verbouwing in 2017 vernieuwd. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht is een levend schilderij met prachtige bomen, vogels en eekhoorns die hier regelmatig te zien zijn. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, zonder dat het geheel vol oogt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De hoekopstelling heeft grote lades en kasten, een betonlook aanrechtblad en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De badkamer is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. Brede wandtegels in een grijstint vormen een mooie combinatie met de houtlook vloertegels en het witte sanitair. De ruimte is ingedeeld met een wandcloset, inloopdouche, handdoekenradiator en een badmeubel met een wastafel van hardsteen. De wasmachine en droger worden ter overname aangeboden. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als kleedruimte/berging. Deze kamer is groot genoeg om er een extra functie aan toe te voegen, bijvoorbeeld als werk-/studeerkamer. Naast deze kamer bevindt zich nog een kamer, die ruimte biedt aan een eventuele werk of slaapkamer. De master bedroom ligt aan de kant van het balkon, met veel lichtinval en een aangename rust. Exterieur: De woonkamer en de naastgelegen slaapkamer geven toegang tot het balkon op het zuiden, met hout en riet als sfeerbepalende elementen. Nog een pluspunt: op het beton ligt deels kunstgras en deels houten kliktegels,, waardoor het balkon een buitenruimte met veel sfeer is. Dankzij de ligging op de eerste woonlaag lijkt het plantsoen een verlengstuk van het balkon. Dit is een plek om volop van te genieten! Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2017, waarbij keuken, badkamer, elektra, meterkast en afwerking vernieuwd zijn; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Drie slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Berging met archiefkast in de onderbouw; - VvE bijdrage € 177,42 per maand; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.