Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Kalkplein 31

6717XJ Ede • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kalkplein 31 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en duurzame tussenwoning met 6 slaapkamers op het geliefde Enka-terrein Beleef het ultieme woongenot in deze moderne tussenwoning uit 2020. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 164 m², energielabel A, 7 zonnepanelen en stadsverwarming, biedt deze woning een duurzaam en comfortabel thuis voor het hele gezin. De woning is uitstekend afgewerkt, tot in de puntjes verzorgd en heeft maar liefst zes slaapkamers. Binnen enkele minuten sta je in de natuur, bij het winkelcentrum of op station Ede-Wageningen. De woning ligt in een rustige straat op het geliefde Enka-terrein, een moderne wijk met fraaie architectuur. De omgeving is omringd door groen, ideaal voor wandelingen of sportieve uitjes in het nabijgelegen bos. Winkels, scholen en supermarkten zijn te vinden in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Spindop. Reizen met het OV is eenvoudig dankzij station Ede-Wageningen om de hoek, en met de A12 zo dichtbij, ben je binnen no-time verbonden met het hele land. Alle kenmerken op een rij: + Ruime tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers + Energiezuinig dankzij energielabel A, stadsverwarming en 7 zonnepanelen + Royaal woonoppervlak van 164 m² + Voorzien van comfortabele vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping + Meterkast vernieuwd in 2024 + Voorbereiding voor geluidsinstallatie met weggewerkte kabel in de woonkamer + Moderne Hue smart verlichting in de woonkamer, geen traditionele lichtknopjes nodig + Gelegen op het geliefde Enka-terrein, omringd door natuur en nabij uitvalswegen en voorzieningen Indeling woning Begane grond Bij binnenkomst in de hal springen de stijlvolle schuifdeuren direct in het oog, waarmee je toegang krijgt tot de prachtige leefruimte. Deze ruime en lichte leefruimte omvat een open keuken, eetkamer en woonkamer, die moeiteloos in elkaar overlopen. De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle bio-ethanolhaard, biedt een prachtig uitzicht op de tuin, die bereikbaar is via openslaande deuren. De luxe keuken is ontworpen met oog voor detail en beschikt over een kookeiland, Quooker, combi-oven, geïntegreerde inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wijnkoelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte en kun je extra spullen gemakkelijk kwijt in de praktische trapkast die zich in de hal bevindt. Eerste verdieping Op de overloop zijn vier slaapkamers gesitueerd met oppervlaktes van circa 15 m², 12 m², 8 m² en 6 m², allen voorzien van veel daglicht. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en er is een separaat toilet. Deze verdieping heeft, net als de begane grond, vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers van circa 18 m² en 15 m², met volop lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige vliering voor extra opbergruimte, terwijl de kamer aan de achterzijde een dakraam heeft. Tevens vind je hier een separate wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. In dit huis is aan elk detail gedacht. Zo is het stopcontact op de ideale hoogte van een strijkplank geplaatst, wat elke huisman of huisvrouw zeker enthousiast zal maken. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de ruimte vind je hier altijd een zonnig plekje om te genieten. Achterin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom die grenst aan een parkeerhofje. Een extra praktisch detail: de tuin is uitgerust met druppelslangen en een geïntegreerd sproeisysteem in het gazon. Daarnaast zorgt sfeerverlichting ervoor dat de olijfboom prachtig wordt uitgelicht. Met een combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een fijne ligging biedt deze tussenwoning het beste van alle werelden. Maak snel een afspraak en kom deze unieke woning bezichtigen! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
603 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.