Direct naar de inhoud
Logo van Vendôme Makelaardij

Karssenstraat 4

6717MT Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.564

Fotogalerij

Karssenstraat 4 Ede
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning uit 1986 met 4 slaapkamers is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maandereng. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, heeft een energielabel B, een vrijstaande stenen berging, een terrasoverkapping en een zonnige op het westen gelegen besloten achtertuin met veel privacy. De woning is in een rustige buurt gesitueerd met veel vrije parkeergelegenheden. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘de Stadspoort’, medisch centrum, sportverenigingen en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De bosrijke omgeving is dichtbij. Station Ede-Wageningen ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt uitstekende verbinding met Utrecht en Nijmegen. De A12 en A30 zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Middels de voordeur bereikt u de hal met kastenwand. Doordat tussen de hal en woonkamer een glazen wand en deur is geplaatst, is hier veel ruimte en extra licht. De woonkamer heeft een verlaagd plafond met sfeervolle en dimbare inbouwverlichting. De begane grond is voorzien van een fraaie antracietkleurige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van spoelbak, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een ideale plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken en eethoek heeft u uitzicht op de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een portaal met een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is op het westen gelegen en beschikt over een frans balkon. De moderne badkamer (+/- 2016) is voorzien van licht tegelwerk, een dubbele wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche met vloergoot, 2e toilet, handdoekradiator, een raam voor daglicht en frisse lucht en mechanische ventilatie. De overloop en slaapkamers op deze etage zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vaste trap naar .. Tweede verdieping Ruime voorzolder met de CV-ketel (2016, laatste onderhoudsbeurt 04/26) opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting en opbergruimte achter de knieschotten. Ruime 4e (slaap)kamer voorzien van een groot Velux dakraam, radiator en opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze etage is net als de 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tuin Speelse voortuin gelegen op het oosten. De op het westen gelegen achtertuin is gedeeltelijk bestraat met fraaie sierbestrating uitgevoerd in Chinees (antraciet) hardsteen. Tevens is er een gedeelte gazon en mooie sierborders. Tevens is hier een vrijstaande stenen schuur met bergzolder en een achterom middels een poort. De achtertuin is gezellig en biedt veel privacy. Bijzonderheden Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt; - 4 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Energielabel B met vloerverwarming op de begane grond; - Speelse voortuin en achtertuin op het westen met veel privacy; - Vrijstaande stenen berging, terrasoverkappig en achterom; - Extern schilderwerk in 2025/2026 uitgevoerd; - Dichtbij bosrijke omgeving; - Nabij winkelcentrum ‘de Stadspoort’, Medisch Centrum, sportverenigingen, scholen, bioscoop en station Ede-Wageningen; - Uitvalswegen naar de A12 en A30. Aanvaarding: in overleg, eind 2026 Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN? Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
315 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.