Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Krimperij 8

6717XT Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.340

Fotogalerij

Krimperij 8 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, uitgebouwde woning met energielabel A++ en 5 slaapkamers Met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen is deze volledig instapklare woning op Enka geperfectioneerd tot een droomhuis, waar sfeer en comfort centraal staan. De uitgebouwde woonkamer vormt één geheel met de keuken en de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een inloopkast/werkruimte en een wasruimte. De achtertuin op het zuidoosten nodigt uit om lekker buiten te zitten, met een hapje en een drankje uit eigen keuken binnen handbereik. In deze populaire wijk staan niet alleen woningen. Zo is er een voormalig fabrieksgebouw in gebruik als basisschool en aan de Sterkerij, op een paar minuten lopen, vind je De Proefzaak voor een hapje en een drankje. Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand, net als het uitgestrekte bos richting de Ginkelse Heide. Op circa 100 meter afstand wordt op dit moment de Noordstrook aangelegd, een park met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen die op Enka wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Het rustige straatje en de duurzame huizen, met een klassieke architectuur, spreken tot de verbeelding. Bij huisnummer 8, te herkennen aan de rode gevel en de met zink afgewerkte dakkapel, loop je naar binnen. Welkom in dit stijlvolle huis, met verrassend veel ruimte en wooncomfort! In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde zijn de garderobenis, meterkast, de moderne toiletruimte en de mooi afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Alles lijkt wel zo goed als nieuw, waardoor je niet hoeft te klussen. De uitgebouwde woonkamer heeft een grote schuifpui, waardoor veel licht naar binnen valt. Het plafond en de wanden zijn strak afgewerkt, er is gekozen voor warme kleuren en de wandpanelen bij het eetgedeelte passen perfect in het geheel. De ramen in de deur naar de hal bieden een mooi doorkijkje, en zorgen voor extra lichtinval vanaf de westkant. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, die heel ruimtelijk is ingedeeld. De wandopstelling met het kook- en spoelgedeelte is over de hele lengte van de keuken, en aan de andere zijde staat een hoge kastenwand met een zitgelegenheid voor twee personen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Zet je keukenspullen neer en je kunt beginnen met koken en bakken! Eerste verdieping: De fraaie trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. De ruime master bedroom is rustig en stijlvol afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige 2 slaapkamers zijn strak afgewerkt en vanwege het prettige formaat veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk of logeerkamer. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Een groot raam zorgt voor een heerlijk lichte en moderne badkamer, die is ingedeeld met een inloopdouche, een hoge kast, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De in 2023 volledig vernieuwde tweede verdieping is een absolute meerwaarde van deze woning. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, aangevuld met een praktische inloopkast/werkruimte, een aparte wasruimte en een vliering. De slimme indeling zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte, waarbij de inloopkast direct verbonden is met de slaapkamer en uitstekend kan dienen als walk-in closet of werkplek aan huis. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval dankzij de dakkapel en dakramen. De verdieping is afgewerkt met oog voor detail en in een hoogwaardige, stijlvolle afwerking, waarbij warme kleuren zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, zodat deze praktisch uit het zicht zijn geplaatst. De aanwezige vliering zorgt daarnaast voor extra bergruimte. Een verrassend complete verdieping die zorgt voor extra wooncomfort, praktische gebruiksmogelijkheden en extra bergruimte. Exterieur: De woning is gelegen in een rustige, verzorgde straat met een aantrekkelijk straatbeeld. Aan de voorzijde valt direct de nette afwerking op, met een groenblijvende haag en stijlvolle details die zorgen voor een verzorgde uitstraling. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een mooie balans tussen bestrating, groen en een verhoogde border. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele loungeplek. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare en uitgebouwde woning met hoog afwerkingsniveau; - In 2023 volledig vernieuwde tweede verdieping met twee slaapkamers, inloopkast/werkruimte, wasruimte en vliering; - Energielabel A++ en voorzien van 10 zonnepanelen; - Vijf volwaardige slaapkamers en multifunctionele ruimtes; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
503 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.