Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Lindelaan 3

6711MS Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 4.660

Fotogalerij

Lindelaan 3 Ede
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een exclusieve vrijstaande villa met een zee aan ruimte, een prachtige tuin rondom én een unieke woonbeleving op een toplocatie in Ede? Dan is Lindelaan 3 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze royale villa uit 1950 combineert karakter, comfort en luxe op stijlvolle wijze en biedt met maar liefst 235 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een multifunctioneel souterrain alle ruimte voor comfortabel gezinsleven, werken aan huis en ontspannen in alle privacy. Gelegen op een royaal perceel van 845 m² geniet je hier dagelijks van rust, groen en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De villa beschikt over royale leefruimtes met veel lichtinval, een stijlvolle eetkamer met visgraatvloer, een nette moderne keuken en diverse multifunctionele vertrekken verdeeld over meerdere woonlagen. Dankzij de fijne indeling en hoogwaardige uitstraling biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, functionaliteit en exclusief wonen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, eigen oprit, meerdere parkeermogelijkheden en een prachtig aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en een sfeervolle overkapping. Hier geniet je het hele jaar door van optimaal buitenleven in alle rust en privacy. De locatie: geliefd en groen wonen in Ede-Oost De woning aan de Lindelaan 3 bevindt zich in de geliefde en groene woonwijk Ede-Oost, een aantrekkelijke locatie waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Dankzij de centrale ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Het gezellige centrum van Ede ligt op korte afstand, evenals diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en fysiotherapiepraktijk zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Ede-Centrum als intercitystation Ede-Wageningen zijn snel bereikbaar per fiets of te voet, waardoor je profiteert van optimale verbindingen met omliggende steden. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A12 en A30, ideaal voor woon-werkverkeer. Kortom, een uitstekende locatie waar comfortabel wonen, bereikbaarheid en alle voorzieningen perfect samenkomen. Belangrijkste kenmerken: - Exclusieve vrijstaande villa op een royaal perceel van 845 m² - Maar liefst 235 m² woonoppervlakte - Zes ruime slaapkamers en multifunctioneel souterrain - Royale woonkamer en stijlvolle eetkamer met visgraatvloer - Prachtige tuin rondom met optimale privacy - Ruime garage, carport en parkeren op eigen terrein - Souterrain met kantoor, slaapkamers en extra bergruimte - Bovenverdieping in 2005 gerenoveerd en volledig geïsoleerd - Dak vernieuwd in 2003 - Energielabel C Begane grond: Via de stijlvolle entree van circa 13 m² ervaar je direct de luxe en ruimtelijke uitstraling van deze bijzondere villa. De royale woonkamer van circa 43 m² vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De moderne keuken van circa 10 m² combineert functionaliteit en stijl en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij het aanwezige raam geniet ook deze ruimte van veel daglicht. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer van circa 21 m² met stijlvolle visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Een perfecte plek voor lange diners, gezellige avonden met familie en vrienden of stijlvolle ontvangsten. 1e verdieping: Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping waar de ruime overloop toegang biedt tot vier comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van circa 19 m² beschikt over praktische ingebouwde kastruimte en directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De overige slaapkamers van circa 8 m², 11 m² en 9 m² zijn multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer van circa 6 m² is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een comfortabel zitbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Souterrain Het royale souterrain biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte en multifunctionele mogelijkheden. Vanuit de ruime hal van circa 15 m² heb je toegang tot twee royale slaapkamers van circa 20 m² en 14 m², ideaal als gastenverblijf, tienerkamers of privévertrekken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijk kantoor van circa 11 m², perfect voor thuiswerken of het creëren van een hobby- of studioruimte. Verder is er een praktische berging van circa 10 m² aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine. Ook beschikt de woning over een separate kelder van circa 15 m² voor extra opslagruimte. Buitenruimte Rondom de villa bevindt zich een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die zorgt voor optimale privacy, rust en een exclusieve uitstraling. Dankzij het royale perceel geniet je hier volop van groen, ruimte en luxe buitenleven. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschik je over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport en een royale garage van circa 35 m². De garage is van steen/beton en omkleed met hout. Verder is er een separate berging van circa 8 m² aanwezig met een sfeervolle overkapping van circa 23 m², een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlakte: 235 m² - Perceeloppervlakte: 845 m² - Energielabel C - CV-ketel aanwezig - Dak vernieuwd in 2003 - Bovenverdieping gerenoveerd en geïsoleerd in 2005 - Nieuwe oven geplaatst in 2022 - Overige keukenapparatuur geplaatst in 2010 - Royale garage aanwezig - Eigen oprit en ruime parkeermogelijkheden - Multifunctioneel souterrain - Zeer ruimtelijke woonbeleving Ben je benieuwd naar deze exclusieve villa met royale leefruimtes, prachtige tuin en unieke woonbeleving op een toplocatie in Ede? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en sfeer van Lindelaan 3. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
845 m²
Inhoud
862 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.