Direct naar de inhoud
Logo van Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Loobeekdal 36

6718NL Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Loobeekdal 36 Ede
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op topniveau in Kernhem! Welkom in deze aan de achterzijde uitgebouwde, middenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kernhem. Hier hoef je écht niets meer te doen: verhuizen, uitpakken en genieten maar! Met een bouwjaar van 2022, 10 zonnepanelen en een energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast de ligging van de woning, in rustiger deel van de wijk, grenzend aan groenstrook. Begane grond Je komt binnen in een hal met meterkast en modern toilet. De stijlvolle zwarte glasdeur trekt meteen de aandacht en geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De hoogwaardige afwerking valt direct op: luxe binnendeuren, strak afgewerkte wanden en een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle koffiehoek en houten wandplanken met inbouwspots geven de keuken een warme uitstraling. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de achterzijde kijk je uit op de zonnige tuin. Extra handig: de praktische provisiekast onder de trap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast (oorspronkelijk een derde slaapkamer) en is voorzien van rolluiken op zonne-energie. De tweede slaapkamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Op deze verdieping ook comfortabele vloerverwarming. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam, de mechanische ventilatie en de radiator is het hier altijd aangenaam. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer en de ventilatiebox. Daarnaast is hier een volwaardige slaapkamer gerealiseerd en een aparte kantoor/werkplek. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning zorgt het grote elektrische zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Met een terras, groen en een houten berging met achterom is het hier optimaal genieten van de zon. • Bijzonderheden • Instapklare, recent gebouwde woning (2022); • 10 zonnepanelen en energielabel A+++; • Uitgebouwde woonkamer; • zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom; • Vrij parkeren in het nabijgelegen parkeerhofje; • Gelegen in een moderne, kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen. Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.