Direct naar de inhoud
Logo van Welkom Makelaars

Lunenburg 36

6714GM Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.474

Fotogalerij

Lunenburg 36 Ede
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 2011) met eigen parkeerplaats met laadpaal, gelegen aan een brede laan met een groenstrook voor de deur. Een zeer energiezuinige woning met lage maandlasten! Met een woonoppervlakte van 95 m2, een ruime woonkamer, open keuken met keukenblokken aan beide kanten, 3 mooie slaapkamers, A+ energielabel, 14 zonnepanelen, eigen laadpaal, rolluiken op de verdieping en een keurige afwerking is deze woning zo te betrekken. Er is voldoende speelgelegenheid in de wijk aanwezig en via het tunneltje ben je zo bij winkelcentrum Parkweide. In de wijk zijn twee basisscholen, een bushalte en wijkcentrum Het Kernhuis: een plek voor ontmoeting, ontplooiing en verbinding. Stap op de fiets naar het gezellige centrum met een groot winkelaanbod, veel restaurants en een treinstation. Met de fiets ben je ook binnen 5 minuten bij winkelcentrum Bellestein, kinderboerderij De Proosdij en het Proosdijpark. Ook Landgoed Kernhem, de bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen, wat het wonen in dit deel van Ede heel populair maakt. De snelwegen A1, A12 en A30 richting Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Apeldoorn zijn makkelijk en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang en vaste kast en meterkast. Deze is aangepast in verband met zonnepanelen en laadpaal. Een licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is lekker ruim en beschikt over een trapkast met veel bergruimte en een schuifpui en een deur naar de tuin. De tuin ligt op het noordwesten, vanaf een uur of 9 kun je hier tot zonsondergang van de zon genieten. De open keuken is voorzien van 2 keukenblokken. Voornamelijk laden, een ruim werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Verdieping: Overloop met een technische ruimte voor de cv-opstelling, mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen. De voorslaapkamer is over de volledige breedte van het huis, voorzien van vaste kastenwand. De 2 achterslaapkamers hebben ook een mooi formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel en een 2e toilet. Uitgevoerd in zwart/wit kleurstelling. De airconditioning unit hangt in het trapgat, waardoor zowel op de begane grond als op de verdieping extra verkoeling of verwarming mogelijk is. Bijzonderheden Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 95 m2 Berging 7 m2 Perceel 140 m2 Eigen parkeerplaats met laadpaal Tuin op noordwesten met houten berging Volledig geïsoleerd 14 Zonnepanelen (op dak en berging) Buitenschilderwerk 2021-2026 Verwarming en warm water via cv-ketel, Intergas uit 2011 Rolluiken op de verdieping Airconditioning Extra woonoppervlakte mogelijk door het plaatsen van een tweede verdieping Deze woning heeft een eigen website: lunenburg36ede.nl Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.