Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Mastbos 30

6718HB Ede • Gelderland

Onder bod

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.059

Fotogalerij

Mastbos 30 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, vrijstaande woning op een toplocatie in Kernhem In een van de rustige doodlopende zijstraatjes van het Mastbos staat deze woning van maar liefst 700 m3, vlak naast een mooie houtwal. Alleen de garage grenst aan een ander woonhuis, waardoor je vrijstaand woont. Er zijn vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en de woon-/eetkamer grenst aan de in 2016 gebouwde veranda met glazen schuifwanden. Met een ligging op het zuiden en het westen heeft de tuin een uitstekende ligging. Dit fantastische huis staat in De Bossen, een populaire buurt in Kernhem. Een speeltuintje en een trapveldje zijn binnen handbereik, net als de bushalte en scholen. Supermarkten, winkels en het gezondheidscentrum zijn op fietsafstand, waardoor dit een fantastische thuisbasis is voor jong en oud. Voor natuurliefhebbers is de ligging nabij Landgoed Kernhem en het bos een groot pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit fraaie woonhuis staat aan het einde van de rustige straat, vlak naast een groenstrook met hoge bomen. Parkeren kan op eigen terrein, waarna je via de garage of de hal naar binnen loopt. Nu gaan we via de officiële entree, met een fraaie overkapping en buitenverlichting aan twee kanten van de voordeur. In de hal ligt een donkere tegelvloer, die goed past bij de houten trap en de lichte kleur op de wanden. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, uitgevoerd in wit en donkergrijs. Voor een kapstok en een ladekast is genoeg plek in de hal, die dankzij de vele lichtinval heel ruimtelijk oogt. De L-vormige woon-/eetkamer, met eiken lamelparket, is een royale en goed ingedeelde leefruimte, met lichtinval vanaf vier kanten en mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een fijne thuiswerk-/studeerplek. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de andere kant, bij de schuifpui naar de veranda, is het eetgedeelte. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling en een halfhoge kastenwand staan. Het aanrechtblad is van graniet en alle benodigde inbouwapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven (defect), combi-oven en een koelkast. Erg fijn is de aanwezigheid van een bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Deze ruimte, te bereiken vanuit de woon-/eetkamer, biedt toegang tot de veranda en de verwarmde garage/berging. De veranda met glazen schuifwanden, gebouwd in 2016, is een geliefde plek in huis; niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en het najaar. Eerste verdieping: Op de overloop wordt de aandacht getrokken door een mooie trappartij en het uitzicht, door de ramen in de voorgevel. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De master bedroom, met kleedruimte, bevindt zich aan de voor- en zijkant van de woning. Aan ruimte is geen gebrek, want alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer, biedt niet alleen een bad, maar ook een aparte douche. Achter het muurtje is het toilet en boven de dubbele wastafel hangt een grote spiegel. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier, en mogelijk zelfs vijf! De overloop is ruim van formaat en heeft twee grote dakramen in het schuine dak. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. Ook is er qua leidingwerk rekening gehouden met eventuele aanleg van wastafels. Nu is de slaapkamer in gebruik als logeerkamer, maar een invulling als tienerkamer is goed mogelijk! Exterieur: De veranda met glazen schuifwanden en aangrenzende achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuiden, terwijl de zijtuin op het westen is. Zo is er bijna altijd een plekje in de zon of juist schaduw te vinden bij een van de terrassen. Verder is er veel groen in de tuin en er staat een houten berging met overkapping, voor tuingereedschap en andere spullen. En het uitzicht? Om in te lijsten… Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Garage/berging en een oprit voor meerdere auto's; - Bijkeuken met wasruimte op de begane grond; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.