Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Molenstraat 184

6712CW Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.187

Fotogalerij

Molenstraat 184 Ede
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de Molenstraat, met grote bijgebouwen voor hobby Aan de welbekende Molenstraat, randje centrum, staat deze vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en de gerenoveerde keuken, inclusief apparatuur, is klaar voor gebruik. Aan de linkerzijde is een lange inrit naar de achterzijde, waar meerdere bijgebouwen staan. Er zijn een carport, een circa 25 m2 grote berging, twee overdekte terrassen en een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 70 m2, gebouwd in 2023. Het is heerlijk wonen op deze plek met de winkels, supermarkten, restaurants en het horecaplein binnen handbereik. Tevens zijn bus en trein maar een paar minuten lopen; perfect als je het openbaar vervoer gebruikt om naar je werk te gaan. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om wonen te combineren met een aan-huis verbonden beroep of lichte bedrijvigheid. De indeling is als volgt: Begane grond: De bewoners, vrienden en familie lopen via de bijkeuken naar binnen, maar de officiële entree is aan de andere zijde van dit ruime huis. Via het pad loop je naar de voordeur, en vervolgens de ruime hal in. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. Aan de voorzijde, over een breedte van bijna 6 meter, is de woon-/eetkamer. Ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval, met het glas-in loodraam bij het eetgedeelte als sfeermaker. In de keuken staat een zwarte hoekopstelling, met een stoer grijs aanrechtblad en een vierkante spoelbak. In de afgelopen 5 jaar is gerenoveerd met nieuwe fronten, aanrechtblad, spoelbak, kraan en deels nieuwe (inbouw)apparatuur. Het inductiefornuis met oven, de afzuigkap en vaatwasser blijven achter, waardoor je al snel kunt beginnen met koken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, waar de wasmachine en een koel-/vriescombinatie kunnen staan. Hier is ook de deur naar buiten, die door de bewoners als entree wordt gebruikt. Aansluitend is er een ruime slaapkamer met badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer is momenteel in gebruik als muziekkamer en de badkamer, met een inloopdouche en brede wastafel in een breed meubel, is in 2020 vernieuwd. Eerste verdieping: Het raam in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop, met een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers, allemaal met een inbouwkast, en een kamer grenst aan het balkon. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteinkast, is eveneens vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping: Een grote dakopbouw zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping, waar de vijfde slaapkamer is. Deze kamer heeft een speelse indeling, bergruimte in de schuinten van het dak en bij de trap is een ombouw met portaal gemaakt. Bijgebouwen: In het verlengde van het bijgebouw zijn achtereenvolgens een carport, een berging en een overdekt terras. De carport heeft een vrije overspanning van bijna 4.90 meter en de berging is circa 25 m2 groot. Iets verder in de tuin staat een tweede, overdekt terras dat thans is ingericht met een zit-/eetgedeelte en een loungeplek. Op het achterste stuk van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw met een vloeroppervlakte van circa 70 m2, exclusief zolder en inclusief carport. Er zijn tweemaal dubbele deuren geplaatst, waardoor je zo met een auto, bedrijfsbus, aanhanger en andere voertuigen in en uit kan rijden. Exterieur: Dit verrassend grote huis staat op een diep perceel, met een voor- en achtertuin en een inrit aan de linkerzijde. Een groot deel van het perceel aan de achterzijde is bestraat, met overdekte terrassen als fijne plek om buiten te zitten. Aan de rechterzijde is een pad naar de voordeur en een dubbele poort, die naar de carport leidt. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en een toiletruimte op de eerste/tweede verdieping; - Berging/hobbyruimte, een carport, twee overdekte terrassen en een groot bijgebouw; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 22-05 van 13:00 tot 14:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
685 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.