Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Nehrusingel 15

6716GD Ede • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Nehrusingel 15 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gezinsvriendelijk wonen met tuin en eigen parkeerplaats in de Rietkampen! Welkom aan de Nehrusingel 15 – een heerlijke tussenwoning met verrassend veel ruimte, een diepe zonnige tuin, 3 slaapkamers én een eigen parkeerplek onder de carport. Gelegen in de populaire wijk Rietkampen, woon je hier rustig maar met alle voorzieningen in de buurt. Of je nu starter bent of een jong gezin hebt – dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ideale ligging: rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning ligt aan een rustige straat (het betreft een woonerf en een doodlopende straat voor auto's), op loopafstand van speeltuin Hattasingel, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Stadspoort. Je dagelijkse boodschappen zijn dus zo gedaan! De wijk is kindvriendelijk opgezet met brede stoepen, veel groen en voldoende speelgelegenheden. Ook station Ede-Wageningen, ziekenhuis Gelderse Vallei en diverse uitvalswegen (A12/A30) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: centraal wonen in Ede, maar toch in een rustige, groene woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond Onder de carport parkeer je, op eigen terrein, de eigen auto. Je betreedt de woning aan de voorzijde met een stenen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Bij binnenkomst van de woning kom je in de hal en vind je het toilet, de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim en biedt uitzicht op de groene, diepe achtertuin. Er bestaat zelfs nog de mogelijkheid deze uit te bouwen. Dankzij de ligging op het westen valt hier ’s middags en ’s avonds lekker veel zonlicht naar binnen. De open keuken aan de voorzijde is functioneel ingericht, met voldoende kastruimte en plek voor losse apparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers – stuk voor stuk met prettig lichtinval en een praktische indeling. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin. De andere kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet – praktisch en compleet ingericht. Tweede verdieping Een echte bonus is de ruime zolderverdieping wat goed kan dienen als derde slaapkamer. Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder, maar kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Buitenleven & parkeren De achtertuin is diep, verzorgd en gunstig gelegen op het westen. Je kunt hier de hele middag en avond genieten van de zon. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon relaxen met een boek – hier heb je alle ruimte. De tuin is voorzien van een terras, groenblijvende borders en te bereiken middels een achterom. Door de diepte is er ook ruimte voor een trampoline, speeltoestel of loungeset. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek onder de carport – geen gedoe met zoeken naar een plekje. Wat je verder moet weten: + Bouwjaar: 1991 + Woonoppervlakte: ca. 94 m² + Perceel: 163 m² + Volledig voorzien van dubbele beglazing + Verwarming en warm water via cv-combiketel + Energielabel A: dus energiezuinig en comfortabel + Voorzien van carport en stenen berging Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Nehrusingel 15 is een woning waar je zó in kunt trekken, maar waar ook nog volop ruimte is om je eigen woonwensen te realiseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je deze fijne woning graag zien. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij dit appartement worden onder andere de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: + Ouderdomsclausule; + Asbestclausule; + Bouwkundige staat. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.