Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Nimrodlaan 11

6713HP Ede • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Nimrodlaan 11 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en smaakvol verbouwde woning met 4 slaapkamers In veel woningen overheersen de kleuren wit, zwart en antraciet. Zo niet bij deze smaakvol verbouwde woning aan de Nimrodlaan, waar de kleuren zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn in 2023 vernieuwd en er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een vide. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin, op het zuidoosten, is een oase van groen. De woning staat in de ruim opgezette wijk Klaphek op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein, sportaccommodaties en zwembad de Peppel. Na vijf minuten fietsen sta je bij het station en in het gezellige centrum. Voor een dagje winkelen, een restaurantbezoek of een avondje uit woon je hier op de juiste plek. Je kunt lopend naar het Proosdijpark met een leuke kinderboerderij, speeltuin en twee grote (vis)vijvers. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit is een huis dat je aangenaam gaat verrassen, qua indeling en sfeer. Naast de garage is de voordeur, die toegang geeft tot de hal met meterkast. Vanuit hier kun je de garage bereiken, waar de wasmachine en droger kunnen staan. De oorspronkelijke garagepoort is vervangen door dubbele deuren, wat handig is als je met de fiets thuiskomt. Niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond ligt een houten vloer. Deze is in 2023 geschuurd en opnieuw in de olie gezet, klaar voor vele jaren woonplezier. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn aan de tuinzijde, met lichtinval vanaf de zuidoostkant en mooi uitzicht naar het groen. Om de tuin te bereiken kun je de schuifpui en de aparte loopdeur gebruiken. Aan de voorzijde is de keuken, die in 2023 is vernieuwd. Dit is een keuken met een mooie indeling, veel bergruimte en een fantastische uitstraling. Het spoeleiland en het kookgedeelte zijn voorzien van een natuurstenen blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie-/gaskookplaat, afzuigkap, Selsiuz kokend waterkraan, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en de eetkamer is het trapportaal. Hier bevindt zich de in 2023 vernieuwde toiletruimte met mooi tegelwerk, een wandcloset en een fonteinkast. Ook hier is gekozen voor kleuren die niet standaard zijn, maar wel heel smaakvol. Eerste verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, twee royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom met een circa 3.50 meter lange schuifdeurkast. De slaapkamer aan de voorzijde, met lichtinval vanaf twee kanten, is in gebruik als werkkamer. In beide kamers ligt een vloer in een lichte kleur, die goed past bij de warme kleuren op de muren. In de badkamer (2023) is dezelfde stijl als de toiletruimte toegepast. Blikvanger is het grote badmeubel, met een wastafel en volop bergruimte. Verder zijn er een royale inloopdouche met glazen wand en een tweede toilet. Fraaie details zijn de kranen en accessoires in dezelfde kleur, de nisjes in de douche en de grote ronde spiegel. Tweede verdieping: Op deze verdieping zie je een soortgelijke indeling, alleen is de badkamer hier een inloopkast/berging. In deze ruimte staat een grote kastenwand en erg handig is de wastafel met ronde spiegel. De grootste slaapkamer, met patroonbehang van grote bloemen op een van de wanden, is aan de achterzijde. In de vierde slaapkamer, aan de voorzijde, is de ruimte optimaal benut. Hier is een mooie vide, waardoor er beneden of boven kan worden geslapen. Verder is er genoeg plek om te chillen en om huiswerk te maken. Exterieur: Aan de voorzijde is het mogelijk om twee auto’s naast elkaar op eigen terrein te parkeren. Verder staan er meerdere hortensia’s met grote bloemen, die weinig onderhoud nodig hebben. Vanuit de woonkamer en eetkamer kijk je naar de achtertuin, die op het zuidoosten gesitueerd is. Naast de houten berging is een poort naar de steeg en er is veel groen in de tuin, wat je vanaf de dronefoto’s het beste kunt zien. Met een lengte van bijna 12 meter en een breedte van circa 8.75 meter is de tuin verrassend ruim! Bijzonderheden: - Laatst uitgevoerde verbouwing in 2023 (o.a. keuken, toiletruimte, badkamer, garagepoort en renovatie houten vloer); - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2021); - Diverse extra’s als elektrisch bedienbare zonwering, rolluiken en jaloezieën; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.