Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Oversteek 3

6717ZS Ede • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.560

Fotogalerij

Oversteek 3 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke buurt 'Enka' staat deze royale tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m². Dankzij energielabel A en stadsverwarming woon je hier duurzaam en comfortabel. Wonen op ENKA is wonen op een plek met een rijke historie. Op de locatie waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een prachtige woonomgeving gecreëerd. Historische gebouwen en moderne woningen vormen samen het straatbeeld. Je woont hier te midden van monumenten en direct naast de Veluwse bossen. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Hoekelumse Bos fungeren als je achtertuin voor ontspannende wandelingen. Inmiddels is het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen geopend, dat op slechts op 5 minuten afstand ligt. Utrecht Centraal is binnen 25 minuten bereikbaar. De snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. OP ENKA vind je diverse sociale voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie en horecagelegenheden. Het centrum van Ede ligt op 10 minuten fietsen en het winkelcentrum 'Spindop' voor al je dagelijkse boodschappen is vlakbij. Deze ruime tussenwoning van 148 m², gebouwd in 2019, biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een tuin met berging en achterom. De ligging op het geliefde Enka-terrein maakt dit een ideale plek voor wie nieuw, ruim en rustig wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. Alle pluspunten op een rij: + Moderne en ruime tussenwoning (bouwjaar 2019) + Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer + Stijlvolle, moderne keuken + Lichte uitgebouwde woonkamer met schuifpui en lichtkoepel + De zolderverdieping is voorzien van een doorgetrokken gevel + Voorzien van stadsverwarming + Energiezuinig met energielabel A (gasloos) + Gelegen op het gewilde Enka-terrein Indeling Begane grond In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de royale schuifpui en de lichtkoepel op, waardoor er de hele dag een prachtige lichtinval is. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een gezellig barretje. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig, zowel in de keuken zelf als in de praktische trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een oppervlakte van circa 15 m², 11 m² en 9 m². Alle kamers profiteren van daglicht en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een aangename sfeer. De badkamer, ongeveer 6 m² groot, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van dakramen. Deze verdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze etage biedt bovendien volop mogelijkheden om de ruimte op te delen in bijvoorbeeld twee afzonderlijke kamers. Omdat er geen deur aanwezig is naar deze verdieping / ruimte is het officieel geen slaapkamer. Deze ruimte is wel meegenomen in de aanmelding als zijnde slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een houten berging, ideaal om fietsen te stallen, en een praktische achterom. Het is een fijne buitenruimte waar je eenvoudig een gezellige loungeplek kunt creëren. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
516 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.