Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Pienemanstraat 71

6717WC Ede • Gelderland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Pienemanstraat 71 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijn (t)huis met vier slaapkamers en energielabel B Bewoners: "Het is zo mooi wonen hier: een rustige straat met bewoners van jong tot oud, een prachtige veranda waar je al vroeg in het jaar heerlijk onder kunt zitten, een fijne locatie dichtbij winkels en in de straat een mooie speeltuin.” De Pienemanstraat is eigenlijk geen straat, maar een buurt in een kindvriendelijke wijk. Aan de randen vind je openbaar groen en in het midden een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. En in deze buurt staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een leuke tuin waar een overdekt terras de sfeer bepaalt. Naast de (fietsen)berging is een poort die, via een steeg, in directe verbinding met het plantsoen staat. Zo zijn het basketbalveld en de speeltoestellen veilig en autovrij te bereiken! De wijk is gevarieerd qua woningen en bewoners, wat het tot een fijne plek maakt om te wonen. Er is veel groen in de wijk, er komt alleen bestemmingsverkeer en alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat opvalt in de hal, zijn de ruimte en de lichtinval. Op de trap ligt tapijt, dat goed past bij de tegelvloer. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De donkere tegelvloer en de lichte wandtegels vormen een mooie combinatie. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote hoekbank, een tv-meubel en de eettafel zonder dat de ruimte vol oogt. Vanaf de oostkant valt het daglicht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. Zie jij je eigen meubels, planten en accessoires hier al staan? Naast het eetgedeelte, waar tevens plek is voor een piano, is een brede doorgang naar de keuken. Hier staat een U-opstelling in een landelijke stijl (2008), met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Een deel van de apparatuur is in 2017/2025 vernieuwd. Erg fijn is het uitzicht, naar de rustige straat met bungalows en bomen aan de overzijde. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een goede indeling, met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is ook de badkamer, met een raam in de buitengevel. Het whirlpoolbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder zijn er een toilet, twee nisjes en een wastafel in de badkamer. Tweede verdieping: Wat je vanaf de straat niet ziet, is de dakkapel aan de achterzijde. Deze zorgt voor extra ruimte en veel licht, op de overloop en in de vierde slaapkamer. Op de overloop is onder andere plek voor de wasmachine en de slaapkamer, met laminaatvloer, is de grootste in huis. Erg handig, in de schuinten van het dak is ruimte voor kleding en andere spullen. Exterieur: De voortuin is fraai aangelegd, met twee borders waarin groenblijvende planten staan. Verder zie je bestrating en een houten ombouw voor de afvalcontainers. Strak, netjes en het creëert rust! Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het oosten te bereiken. Blikvanger is het overdekte terras, over de hele breedte van de woning. Onder de overkapping is een poort naar de steeg en in de stenen berging kunnen de fietsen staan. Bijzonderheden: - Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (tweede verdieping); - Isolerende beglazing (m.u.v. eerste verdieping); - Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren (binnen en buiten) uitgevoerd in 2020; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Vernieuwde meterkast (2025); - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.