Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Pienemanstraat 8

6717WE Ede • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.072

Fotogalerij

Pienemanstraat 8 Ede
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis met sfeer, vier slaapkamers en energielabel A Wat een fijne plek om te wonen, in een rustige buurt met veel groen! Aan het begin van de Pienemanstraat staat deze goed onderhouden woning met een zonnige achtertuin, een leuke voortuin, vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Ook de toiletruimte en keuken zijn vernieuwd, waardoor verbouwen niet nodig is. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op het schuine dak aan de zuidkant. Via het voetpad, schuin tegenover de woning, lopen de kinderen zo naar een plantsoen met speelgelegenheid. Parkeren kan langs de openbare weg en de wijk is gevarieerd, qua woningen en bewoners. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zijn een stenen berging en de overdekte entree, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Hier zie je een leuke, kleurrijke wandafwerking en er ligt laminaat op de vloer. Aan het einde van de hal is de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde vind je de vernieuwde toiletruimte, uitgevoerd in stijlvolle kleuren. Wat een sfeer heeft de tuingerichte woonkamer, met witte shutters bij de grote ramen en de deur naar de tuin. Een ruime zit-/tv-hoek, de eettafel en een grote kast kunnen hier prima staan en extra bergruimte is er in de kast onder de trap. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld, met een U-opstelling die aan twee kanten hoge bovenkasten heeft. De keuken is deels in 2018 vernieuwd. Niet alleen de ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser blijven achter, maar ook de losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Dit type woning heeft een ruime overloop, over de hele breedte van de woning. Het rechterdeel van de overloop biedt genoeg ruimte om een grote kast neer te zetten en aan de linkerzijde zijn de trappen, naar de begane grond en tweede verdieping. Ook de badkamer is vernieuwd, met een fraai resultaat. Naast het toilet is de inloopdouche, met een stijlvolle zwarte deur. Aan de andere zijde is het badmeubel, met een wastafel van hardsteen. Voor handdoeken, verzorgingsartikelen en andere spullen zijn er twee lades, de spiegelkast en een hoge kast. Zo is de badkamer altijd lekker opgeruimd! Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een grote multifunctionele ruimte met de trap naar de eerste verdieping. Hier hangt de HR-ketel en is genoeg plek voor de wasapparatuur. Achter het gordijn kun je veel spullen opbergen en het raam zorgt voor veel lichtinval. De tweede ruimte op deze verdieping is te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Komt er een gezin in dit huis wonen, dan is de kans groot dat dit een superleuke kinderkamer wordt. Ook deze ruimte heeft handige bergruimte in de schuinten van het dak. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de achtertuin heeft veel sfeer. De ligging is op het oosten, aan drie kanten staan mooie houten schuttingen en de beplanting is gevarieerd. Er is een terras bij het woonhuis én aan de achterzijde, bij de houten berging. Ook is er een poort naar de steeg, voor de afvalcontainers en om met de fiets op pad te gaan. Als laatste zie je de voortuin, geheel bestraat en met een mooie omheining. Dit is een fijn huis om te wonen, in een leuke straat en met een leuke tuin! Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.