Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Prof. Oudpark 67

6716EJ Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.526

Fotogalerij

Prof. Oudpark 67 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prof. Oudpark 67 –Instapklare uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, tuin op het oosten en parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning in een fijne woonwijk? Dan is Prof. Oudpark 67 in Ede zeker een woning die je moet bekijken. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten en een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van circa 133 m², een moderne keuken (2016) en een vernieuwde badkamer (2021) is dit een comfortabele woning waar je zo in kunt trekken. Dankzij de ruime indeling en de extra kamers op de tweede verdieping is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Ligging: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Rietkampen in Ede. Dit is een rustige woonomgeving waar veel gezinnen wonen en waar groen, waterpartijen en speelgelegenheden het straatbeeld bepalen. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Stadspoort met een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de buurt meerdere scholen, sportvoorzieningen en speelplekken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Ede en een treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A12 en A30 zijn steden zoals Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed te bereiken. Samenvatting: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in de wijk Rietkampen? Dan is Prof. Oudpark 67 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging ;we laten je deze woning graag persoonlijk zien. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast en het separate toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer van circa 35 m². De woonkamer voelt ruim en open aan dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken van circa 9 m². Deze keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een Howat heetwaterkraan aanwezig, ideaal voor direct kokend water. Dankzij het grote raam valt er ook hier veel daglicht naar binnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel, waardoor de badkamer zowel comfortabel als praktisch is ingericht. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers van circa 25 m² en 9 m². De grootste kamer is bijzonder ruim en kan uitstekend worden gebruikt als royale hoofdslaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Dankzij de aanwezige dakkapel (2014) is er extra ruimte en daglicht op deze verdieping ontstaan. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven! De tuin heeft een oppervlakte van circa 62 m² en vormt een fijne plek om buiten te zitten of te ontspannen. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 133 m² • Dakkapel geplaatst in 2014 • Badkamer vernieuwd in 2021 • Keuken geplaatst in 2016 • Parkeren op eigen terrein mogelijk • Tuin op het oosten Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule: - Ouderdomsclausule: Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.