Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Proosdijerveldweg 27 2

6713CM Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 298.499 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.820

2% overdrachtsbelasting (€ 5.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.319

Koopprijs /m²: € 4.455

Fotogalerij

Proosdijerveldweg 27 2 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit verzorgde 4-kamerappartement voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar u samen kunt genieten. De nette wandafwerking en de doorlopende vloer vormen een rustige basis en geven het geheel een prettige, harmonieuze sfeer. Met maar liefst drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden, of u nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De dichte keuken is praktisch ingericht en de compacte badkamer maakt het geheel functioneel en comfortabel. Een extra plus zijn de twee balkons: zo vindt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Het Rozenplein en diverse (sport)scholen, terwijl u tegelijkertijd omringd wordt door groen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar: 1954. Woonoppervlakte: 67 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de centrale entree met intercominstallatie betreedt u het appartementencomplex. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de entree bereikt u, via enkele traptreden, de eigen berging van 10 m². Deze berging is voorzien van elektra. Derde verdieping: bij binnenkomst in dit verzorgde appartement wordt u ontvangen in de hal, waar onder andere de meterkast (6 groepen) is gesitueerd. Vanuit hier bereikt u de woonkamer van ca. 17,6 m². Deze ruimte voelt direct prettig aan door de nette afwerking en de logische indeling met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De aanwezige schouw zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het compacte balkon (ca. 1,2 m²) op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Wat verder opvalt is de verzorgde afwerking van het appartement. De laminaatvloer in tegelmotief, die door het gehele appartement is doorgelegd, zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Een fijne basis waar u nog jaren plezier van kunt hebben! Terug in de hal bereikt u de dichte keuken van ca. 6,5 m². De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. Qua apparatuur is de keuken compleet ingericht met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tegenover de rechte opstelling bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en is tevens de cv-combiketel (Bosch, 2009) ondergebracht. Aansluitend beschikt het appartement over een balkon van circa 3 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, met een vrij en groen uitzicht over het parkje: een fijne plek om even tot rust te komen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 11,6 m², 10,3 m² en 8,3 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer als de woonkamer en keuken. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kastenkamer. De fraaie grijze kasten in de kleinste slaapkamer en de schuifdeurenkast in de hoofdslaapkamer worden ter overname aangeboden, wat het geheel extra compleet maakt. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de keuken en is compact van opzet (1,8 m²), maar praktisch ingericht. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, deels betegeld en uitgerust met een toilet. Aanvullend: - servicekosten: € 209,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juli '26. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.499

Kosten koper (geschat): € 7.820

2% overdrachtsbelasting (€ 5.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.319

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.499 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.