Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Rubensstraat 111

6717VE Ede • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Rubensstraat 111 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk in Ede Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een moderne afwerking een absolute kans. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wonen in Maandereng _ modern, groen en kindvriendelijk. De woning is gelegen in de geliefde wijk Maandereng, in het zuidelijke deel van Ede. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en brede wandel- en fietspaden. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook het NS-station Ede-Wageningen is eenvoudig te bereiken. Bovendien ligt de wijk vlak bij de prachtige Ginkelse Heide en de Veluwe _ ideaal voor natuurliefhebbers! Begane grond _ stijlvol en sfeervol Bij binnenkomst valt direct de warme, stijlvolle uitstraling op. De hele begane grond is voorzien van een houtlook laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in een donkere houtlook, afgewerkt met een chique zwart granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en dankzij de tuindeur sta je zo in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping _ drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn stuk voor stuk licht dankzij de grote ramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in moderne grijstinten. De badkamer is een echte eyecatcher, strak, modern en stijlvol afgewerkt! Zo is de inloopdouche voorzien van rookglas, is er een dubbele wastafel, een tweede toilet, en elegante zwarte kranen. De mechanische ventilatie zorgt voor een aangenaam klimaat. Zolder _ extra slaapkamer en veel opbergruimte De zolder is een volwaardige extra verdieping met verrassend veel ruimte. De voorzolder beschikt over handige knieschotten voor bergruimte, de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd _ een ideale ruimte voor een tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. De vloer is, net als op de eerste verdieping, afgewerkt met een strak grijs laminaat. Zonnige tuin met overkapping De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een heerlijke overkapping aan de schuur _ perfect om ook tijdens een regenbui droog buiten te kunnen zitten of te genieten van lange zomeravonden. Het ideale aan deze tuin is dat je volledig vrij zit. De tuin biedt zowel sfeer als functionaliteit: ideaal voor ontspanning, spelen of gezellige etentjes. De voortuin is nieuw aangelegd en biedt hierbij een optie om de auto op eigen terrein te parkeren. Dit is een groot pluspunt! Samengevat: -instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers; -gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede; -moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; -stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; -zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte; -zonnige, fraai aangelegde en vrijgelegen tuin op het zuiden met overkapping; -de nieuw aangelegde voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; -nabij scholen, winkels, natuur en goede uitvalswegen. Deze complete en sfeervolle woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG I36ECZ 60/100 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.