Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Slunterweg 48

6712BW Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.292

Fotogalerij

Slunterweg 48 Ede
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verassend grote twee-onder-een-kapwoning met prachtige, groene tuin Bewoners: “Onverwacht grote tuin! Als mensen voor het eerst bij ons komen, is de eerste reactie altijd: ‘Wow, wat een tuin!’ en ‘Wat een heerlijke plek!’ Dat klopt ook: het is een fijn huis waar je, samen of alleen, altijd een prettig plekje kunt vinden. Met de hele familie samen eten aan de eettafel, koken in de ruime keuken en lange zomeravonden onder de plataan, het kan hier allemaal. Met de deuren open werken vanuit het tuinkantoor is echt heel relaxed. De tuin voelt als een groene oase en ook daar vind je altijd wel een beschut plekje in de zon of juist in de schaduw. We gaan dit zeker missen.” Aan het einde van de Slunterweg, in een kindvriendelijke en mooie wijk, staat deze fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een dubbele carport, prachtige tuin en vier ruime slaapkamers. Deze woning met energielabel A heeft veel sfeer, is goed onderhouden en biedt een goede mogelijkheid om vanuit huis te werken. Met een badkamer uit 2016, een keuken uit 2021 en prachtige shutters (2023) is dit een huis met veel sfeer en stijl. De tuin is aangelegd met een waterloopje en een vijvertje, twee terrassen en een grote variatie aan beplanting. Een plaatje! De Slunterweg is een rustige straat op korte afstand van het centrum. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en met de fiets of bus zijn het centrum, treinstation en het ziekenhuis goed bereikbaar. De N224 zorgt voor goede verbindingen met de A12, A30 en andere uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Zo is Utrecht ongeveer 40 kilometer rijden en Amersfoort ligt op nog geen 30 kilometer afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Een parkeerplek voor de auto is zo gevonden, op de brede oprit of onder de dubbele carport. Vervolgens loop je, via het poortje en de voortuin, naar de entree van deze fraaie woning. In de hal en de toiletruimte ligt een mooie, donkere tegelvloer van natuursteen. Achter de toiletruimte is de trap naar de eerste verdieping. Een grote hoekbank, tv-meubel, piano, de eettafel en een grote kast kunnen prima staan in deze woonkamer. De parketvloer is in een mooie, lichte kleur en de shutters zijn in 2023 geplaatst. Aan drie kanten is er mooi uitzicht op de tuin, aangelegd met veel groen. Een mooie doorgang geeft toegang tot de keuken, waar dezelfde vloer als in de hal ligt. Deze vloer past goed bij de hoekopstelling met een hoge kastenwand, die in 2021 is geplaatst. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Let ook op de wand bij het kookgedeelte, die de keuken een stoere uitstraling geeft. Eerste verdieping: Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Fraaie elementen zijn de luxe shutters (2023), de donkere vloer in de master bedroom en de originele binnendeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, voor kleding en andere spullen. (kast staat niet op de plattegrond) Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Ben je een bad liefhebber, of geef je toch de voorkeur aan een douche? Beide zijn aanwezig in deze fraaie badkamer, die in 2016 is vernieuwd. Verder zijn er een toilet, twee wastafels, een designradiator en een modern badmeubel in een houtkleur. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping veel meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasmachine en achter de witte schuifdeuren is een diepe berging. De naastgelegen slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, beschikt daarnaast over een eigen berging. Exterieur: Er is een stuk tuingrond aan de voorzijde bijgekocht, waardoor de tuin officieel tot aan het trottoir is. De brede oprit en dubbele carport bieden ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de carport is een poort naar de achtertuin en de (fietsen)berging. De achtertuin is een fantastische buitenruimte, met veel groen en privacy. Het grote terras grenst aan de vijver, met een loopbrug naar het tweede terras. In het achterste deel van de tuin staat een prachtige tuinkamer/loungeruimte, met een overdekt terras waar nu een spa staat. Dit is een tuin van liefhebbers, voor liefhebbers! Bijzonderheden: - In 2023 is er een stuk tuingrond aan de voorzijde bijgekocht; - Spouwmuurisolatie (2018), dakisolatie en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen (begane grond/tweede verdieping) en kunststof kozijnen (eerste verdieping), met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Shutters op de begane grond en eerste verdieping (2023); - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom), warm water via de HR-ketel en een zonneboiler; - 9 zonnepanelen (elektra) met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2018; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (dubbele carport en oprit); - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
569 m²
Inhoud
616 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
325 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.