Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Stationsweg 11 A

6711PJ Ede • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Stationsweg 11 A Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Stationsweg 11A: een royale maisonnette van 138 m², volledig gerenoveerd in 2020 en tot in de puntjes afgewerkt. Gelegen in het bruisende centrum van Ede, op een paar stappen van station Ede-Centrum, combineert deze woning stadse levendigheid met rust, comfort en volop privacy. De maisonnette is ideaal gelegen: op slechts 5 minuten fietsen van station Ede-Wageningen en op 4 minuten lopen van station Ede Centrum. Dankzij deze centrale ligging ben je snel en eenvoudig in steden als Utrecht of Amersfoort, wat het een perfecte uitvalsbasis maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Wat deze maisonnette écht bijzonder maakt? · Twee woonlagen met een verrassend ruime indeling · Royale living met luxe woonkeuken · Drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte · Stijlvolle badkamer met riante inloopdouche en toilet · Mooie en ruime patio, een rustige buitenplek met volledige privacy · Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, met directe lift naar de woonetage · Ingebouwde airco in de master bedroom én de living bieden comfort · Energiezuinig (label B), volledig geïsoleerd en toekomstbestendig · Actieve en gezonde VvE · Eigen ruime berging van maar liefst 14 m² Deze woning is instapklaar en bij uitstek geschikt voor iedereen die royaal wil wonen op een centrale locatie. Bij binnenkomst betreed je eerst de nette, algemene entree met een intercomsysteem dat rechtstreeks in verbinding staat met de woning. De entree van de maisonnette is ruim, licht en functioneel: met volop natuurlijk daglicht, toilet en ruimte voor een garderobe. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd tijdens de complete renovatie van de woning, en straalt luxe en functionaliteit uit. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en aparte vriezer, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Dankzij de strak vormgegeven bar, waarin het aanrechtblad doorloopt, is er een open verbinding met de living, wat zorgt voor een gezellige- en sociale sfeer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de royale living, die, net als de keuken, baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt open en uitnodigend aan, en biedt moeiteloos plaats aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een fijne plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon heerlijk thuis te zijn. Aan de buitenzijde van de woning op de eerste etage zijn stijlvolle, zonwerende screens geplaatst die eenvoudig te bedienen zijn met een afstandsbediening. Deze screens houden op warme dagen de zon buiten, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat én bieden extra privacy zonder het daglicht volledig weg te nemen. In de avond en nacht zorgen ze bovendien voor gedeeltelijke verduistering, ideaal voor extra comfort in huis. De ruime overloop vormt het centrale punt van de bovenverdieping en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de moderne badkamer, de aparte wasruimte én de heerlijk beschutte patio. Via dubbel openslaande deuren bereik je de patio. Dankzij meerdere lichtkoepels in het dak is ook deze verdieping opvallend licht en aangenaam. De riante master bedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen. Voorzien van ingebouwde airconditioning is het hier ook op warme dagen comfortabel vertoeven. Via een openslaande deur heb je direct toegang tot de patio, perfect voor een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Een slaapkamer met het comfort van een hotel, gewoon bij je thuis. Naast de master bedroom beschikt de woning over nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische kantel-kiepramen die zorgen voor prettig daglicht en goede ventilatie. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. De aparte wasruimte is slim ingericht met aansluitingen voor was- en droogmachine én voldoende opbergruimte voor huishoudelijke spullen. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het strakke wastafelmeubel biedt volop opbergruimte, en de riante inloopdouche met luxe regendouche zorgt voor een ultiem wellnessgevoel. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. In de gang zorgen lichtkoepels in het dak voor natuurlijk daglicht, dat via een glazen wand de badkamer binnenvalt. Zo profiteer je van een heldere, lichte ruimte met volledige privacy, omdat het glas wel licht doorlaat maar niet doorzichtig is. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van ingebouwde afzuiging én behaaglijke vloerverwarming, een fijne start van elke dag. Rust, ruimte en luxe, en dat alles midden in de stad. Ervaar het zelf. Stationsweg 11A wacht op jou. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Avanta Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.