Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 47 C

6711PK Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 648.000

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 662.810

Koopprijs /m²: € 7.535

Fotogalerij

Stationsweg 47 C Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief en luxe afgewerkt nieuwbouwappartement met energielabel A++++ In Ede wordt een nieuwbouwproject aan de Stationsweg gerealiseerd, gelegen in het groene hart van Gelderland. Dit exclusieve project bestaat uit drie stijlvolle, energieneutrale appartementen die modern wooncomfort combineren met een ideale ligging. In het hart van de provincie biedt Ede een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen, met de Veluwe als achtertuin en een uitstekende verbinding met omliggende steden. De appartementen zijn met zorg ontworpen, waarbij hoogwaardige afwerking en duurzaamheid centraal staan. De woningen worden daarom ook aangeboden met een badkamer en keuken die naar eigen wens samen te stellen zijn. Elk appartement beschikt bovendien over twee overdekte privéparkeerplaatsen en een berging. Met het treinstation en het levendige centrum van Ede op loopafstand, en een uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A12 en A30, heeft u alle gemakken binnen handbereik. De inrit van de appartementen is direct verbonden met de Stationsweg en biedt toegang tot het achterliggende terrein. Hier heeft u de beschikking over een privéberging. Ideaal voor het opslaan van fietsen of andere persoonlijke bezittingen. Daarnaast horen er 2 overdekte privéparkeerplaatsen bij uw appartement, zodat u altijd verzekerd bent van een toegankelijke en veilige plek voor uw voertuigen. Deze extra voorzieningen dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van uw nieuwe woning, zodat u zorgeloos kunt genieten van het wonen in deze prachtige appartementen. Dit prachtige project ontleent zijn naam aan het gelijknamige café-restaurant, concertzaal en bioscoop dat tot in de jaren ’60 van de vorige eeuw op deze locatie heeft bestaan. Het markante gebouw werd eind jaren ’20 geopend als café-restaurant, maar groeide uit tot een plek waar verenigingen samen kwamen, regelmatig concerten georganiseerd werden en de bevolking van Ede voor het eerst bioscoopfilms kon bekijken. Buitenlust stond voor plezier, ontspanning en gezelligheid. Kernwoorden die ook hoog in het vaandel stonden bij de ontwikkeling van deze locatie en die u straks als nieuwe bewoner dagelijks zult ervaren. Zo krijgt Buitenlust weer een hernieuwde betekenis in Ede. Wat heeft Ede te bieden? Welkom in Ede, een groene en bruisende gemeente in het hart van de Veluwe. Met haar uitgestrekte bossen, heidevelden en pittoreske dorpen biedt gemeente Ede een unieke mix van natuurschoon en stedelijke voorzieningen. Het is een plek waar rust en ruimte hand in hand gaan met een levendige gemeenschap, moderne voorzieningen en een uitstekend bereikbare ligging in Nederland. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, of simpelweg wilt genieten van de natuur, Ede biedt talloze mogelijkheden om tot rust te komen en actief te zijn. Bovendien is de stad door de centrale ligging uitstekend verbonden met steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en stadse dynamiek. De woningen worden opgeleverd met: - aansluitingen voor een luxe keuken om deze volledig naar eigen inzicht vorm te geven met stelpost van € 20.000,- incl. BTW; - badkamer met hoogwaardige, luxe badmeubels, sanitair stelpost € 10.000,- en tegelwerk stelpost € 50,- per m2; - 2 eigen carports per appartement; - energieneutraal met extra zonnepanelen op de carports; - ruime berging op het achterterrein. Appartement 47C: - gebruiksoppervlakte van 86m2; - woonkamer met keuken van 42m2; - hoofd slaapkamer en extra slaapkamer/ werkkamer; - badkamer met een separate toiletruimte; - technische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger; - overdekt terras; - twee overdekte privéparkeerplaatsen; - berging achter op het terrein; - vloerverwarming en koeling middels een lucht-waterwarmtepomp; - gasloos en energieneutraal door de toepassing van zonnepanelen; - houten binnendeurkozijnen met paneel deuren; - behangklare wanden en gespoten plafonds; - servicekosten bedragen circa € 1,50 per m2.

Hypotheek berekenen

€ 648.000

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 662.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 648.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.