Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 52 2

6711PT Ede • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.341

Fotogalerij

Stationsweg 52 2 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bewoner quote: Heerlijk licht en ruim appartement, met balkon en zeer groot terras. Op loopafstand van veel winkels! Kortom: Een huis om van te houden, een buitenkansje! Rustig, licht en ruim wonen in het groen met een xl-terras Tijdens uw zoektocht naar een appartement mag u de Stationsweg 52-2 niet missen. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, loggia en een circa 80 m2 groot terras op het zuiden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht, onder andere naar de gemeenschappelijke tuin. Bij het appartement horen een eigen berging en een ruime parkeerplek in de parkeergarage. Dit prachtige appartement onderscheidt zich door het grote terras, voorzien van beplanting, lichtinval en een goede staat van onderhoud. Na ongeveer 5 minuten lopen staat u in het centrum met vele winkels, speciaalzaken, horeca en het theater. De bus stopt iets verder in de straat en het treinstation bevindt zich op loopafstand. Dit is een gewilde plek om te wonen, zeker nu de herinrichting van de Stationsweg er prachtig bij ligt. De straat is nu een fietsstraat. De auto is te gast en de maximum snelheid is 30 km/uur. De straat is nu een fietsstraat, waar de auto te gast is. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Residence du Bonheur is een stijlvol appartementengebouw met een fraaie, gezamenlijke tuin en een ruim opgezette parkeergarage. Aan de voorzijde is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de lift. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, dus de trap en lift hoeft u alleen te gebruiken om van en naar het souterrain te gaan. Hier bevinden zich de privéberging en een vaste parkeerplek voor de auto. Verder zijn er op het buitenterrein bezoekersparkeerplaatsen. Appartement: Als eerste ziet u de lange hal, met genoeg ruimte voor een garderobe en enkele kasten. De lichte laminaatvloer loopt door de gehele woning heen. Aan het einde van de hal zijn de toiletruimte en een inpandige berging, waar de HR-ketel hangt en de wasapparatuur kan staan. De lichte en ruime woonkamer is een aangename leefruimte, met een schuifpui naar de loggia en openslaande deuren naar het terras. Uw oog valt op de lichte ruimte en de open verbinding met de eetkamer. De halfopen keuken met hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad. Deze keuken biedt veel bergruimte en de extra brede inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Verlichting boven het aanrecht en in de koof bij de bovenkasten zorgt ervoor dat de keuken heel licht en ruimtelijk oogt. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers waarmee het zeer geschikt is om vanuit huis te werken, voor de (klein)kinderen en voor een hobby die om een aparte ruimte vraagt. Twee slaapkamers grenzen aan het grote terras. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de gezamenlijke tuin en is voorzien van hoogwaardig geluidwerend glas. De badkamer heeft een raam in de buitengevel en een prettige indeling, waarbij u de beschikking heeft over een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Exterieur: Dit appartement heeft niet alleen een sfeervolle loggia met screens, maar ook een zeer ruim terras van ruim 80 m2 op het zuiden. Met planten in bakken kunt u de tuin naar eigen smaak tot een groene buitenruimte maken, waarbij er genoeg ruimte overblijft voor een tafel met stoelen en een loungeset. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd, kleinschalig appartementengebouw met een statige uitstraling; - Ruime parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging in de onderbouw; - Maar liefst drie slaapkamers; - Sfeervolle loggia en een circa 80 m2 groot terras; - Actieve, goed functionerende VvE; - VvE bijdrage € 395,- per maand; - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
358 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.