Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Stationsweg 82 5

6711PV Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.038

Fotogalerij

Stationsweg 82 5 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een centrale toplocatie met ruimte, licht en comfort? Dit instapklare hoekappartement aan de Stationsweg 82-5 in Ede biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Tel daar de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een praktische indeling bij op, en je hebt een appartement dat perfect aansluit op modern en comfortabel wonen. De ligging is absoluut ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bereik je station Ede-Wageningen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Utrecht, Arnhem en Amsterdam. Ook het centrum van Ede ligt op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Voor ontspanning hoef je niet ver: het bos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Ruim hoekappartement • Extra lichtinval door hoekligging • Drie volwaardige slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Berging in het souterrain • Gelegen nabij station en centrum Indeling Appartement Op de begane grond vind je het bellentableau en de brievenbussen. Via de lift of trap bereik je het appartement. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is direct een fijne binnenkomer: een ruime en lichte leefruimte dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van een praktisch spoeleiland, waar koken en samenzijn samenkomen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je de praktische berging, voorzien van een wasbak, wasmachineaansluiting en de cv-ketel, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke ruimte. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 17 m², 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en twee raampartijen, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en is eveneens royaal van formaat. De badkamer van circa 8 m² is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Buitenruimte Het balkon van circa 11 m² ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment na een lange dag. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het souterrain van circa 5 m² en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Samenvatting Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Ede, met drie slaapkamers, een zonnig balkon en eigen parkeerplaats? Dan is Stationsweg 82-5 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag ervaren. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.