Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Sumatralaan 8

6712BL Ede • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.885

Fotogalerij

Sumatralaan 8 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke hoekwoning met een zonnige tuin, lange oprit en een garage Zoek je een woning met een goede basis, die je naar eigen idee kunt moderniseren en stylen? Aan de Sumatralaan in Ede staat deze hoekwoning met drie slaapkamers en een ruime zolder, waar een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. In het verlengde van de keuken zijn een tuinkamer en een berging/wasruimte gebouwd, en de tuin heeft een uitstekende ligging op het westen. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en de schuur/garage is een prima plek voor de hobbyist. Het Proosdijpark, met een kinderboerderij, is op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rozenplein en in een straal van 1 kilometer rondom de woning vind je sportvoorzieningen, basis- en middelbaar onderwijs. Aan de Veenderweg en de Proosdijderveldweg stopt de bus, die je onder andere naar het centrum en het station brengt. Liever met de fiets? Het is maar een paar minuten naar de bekende winkelstraten in het centrum! De indeling is als volgt: Begane grond: In de bijna 4 meter lange hal zijn niet alleen de trapopgang en de toiletruimte, maar ook een trap naar de wijn-/provisiekelder. Op de vloer in de hal ligt laminaat en door de ramen in de voordeur valt het daglicht naar binnen. Links van de hal is de woonkamer, met een lengte van bijna 6.50 meter. Kies je voor het zitgedeelte aan de voorzijde, dan kijk je vanaf de bank naar de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde, naast de keuken, is genoeg plek voor een grote eettafel. Hier kun je heerlijk eten, met de avondzon die naar binnen valt. In de keuken staat een eenvoudige opstelling, met een afzuigkap en een extra ladeblok aan de kant van de woonkamer. Interessant is de aangebouwde tuinkamer, die toegang geeft tot de tuin en een berging. De tuinkamer kan worden gebruikt om de keuken te vergroten, als werk-/studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. In de berging is ruimte om de wasapparatuur neer te zetten. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waar, net als in de slaapkamer aan de voorzijde, laminaat op de vloer ligt. De badkamer, met een douche en wastafel, grenst aan de kleinste slaapkamer. Zo is het mogelijk om de badkamer naar deze kamer te verplaatsen, waarna de huidige badkamer kan worden verbouwd tot toiletruimte. Zolder: Deze woning heeft een grote zolder, die uit twee ruimtes bestaat. Dankzij de nokhoogte is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Op deze verdieping hangt de HR-ketel (Atag). Bijgebouwen: Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen, klaar voor een nieuwe invulling. In het verlengde van de tuinkamer staan twee bergingen, waaronder de berging die als wasruimte in gebruik is. Aan de achterzijde, bij de woonkamer, zie je een overkapping en in de rechterhoek van de tuin staat nog een berging. Het grootste bijgebouw is een garage/schuur, met elektra en een smeerput. Exterieur: De diepe achtertuin, op het westen, biedt volop ruimte om in de zon te zitten. In de rechterhoek van de tuin is een poort naar de steeg, en via de lange oprit zijn de voortuin en de openbare weg te bereiken. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag); - Aanbouw aan de achterzijde (tuinkamer); - Schuur/garage en meerdere bergingen; - Oprit voor meerdere auto’s; - Drie slaapkamers; - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
241 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.