Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Trompstraat 32

6712DN Ede • Gelderland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.123

Fotogalerij

Trompstraat 32 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer geliefde woonlocatie in Ede ligt deze royale 2-onder-1-kapwoning met fijne achtertuin aan Trompstraat 32. Deze ruime gezinswoning uit 2003 is gelegen op een perceel van 310 m² en biedt maar liefst 194 m² woonoppervlak. Zo is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A en deels vloerverwarming, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. De sfeervolle en royale woonkamer met gashaard vormt het hart van het huis. Daarnaast biedt de woning vier volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer. De ligging is een groot pluspunt: het centrum van Ede is op loopafstand, evenals scholen, supermarkten en het bos. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Maak snel een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op trompstraat32.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, inpandige berging en de woonkamer. De royale en tuingerichte woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De sfeervolle gashaard zorgt daarbij voor extra sfeer. Via de openslaande deuren stap je bovendien zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een Quooker (2024). De begane grond is verder afgewerkt met een fraaie houten vloer en beschikt over een praktische provisiekast. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel, toilet, douchecabine, hoekbad en designradiatoren. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Nefit, 2011) en de boiler. Vanuit de overloop heb je toegang tot een slaapkamer met dakkapel en een tweede kamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of als kantoorruimte. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is er bovendien veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden De achtertuin is vanuit de woonkamer via openslaande deuren bereikbaar en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een ruim terras en groene borders. Door de praktische indeling is er volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eethoek, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. De tuin loopt rondom de woning, waardoor ook de inpandige berging eenvoudig van buitenaf toegankelijk is. Parkeren kan gemakkelijk op de oprit op eigen terrein, wat extra gemak biedt. Voor kinderen is er bovendien een speelveldje in de directe nabijheid, ideaal om veilig en dichtbij te spelen.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
721 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.