Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Trumandreef 32

6716DK Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Trumandreef 32 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Trumandreef 32 – Ruim 3-kamerappartement met royaal balkon van 22 m² op het zuiden en vrij uitzicht over het water Op een uitstekende locatie in Ede, aan het begin van de wijk Rietkampen, ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 81 m². De woning beschikt over een royaal balkon van maar liefst 22 m² op het zonnige zuiden, met een prachtig vrij uitzicht over het water. Met energielabel B, een moderne keuken, twee slaapkamers, een lift in het complex én zowel een inpandige als externe berging, is dit een appartement dat comfort, ruimte en locatie perfect combineert. Ligging Dit appartement is gelegen in een veelzijdige en uiterst gunstige omgeving in Ede. Doordat het aan het begin van de wijk Rietkampen ligt, ben je snel de wijk in én uit. Binnen slechts drie minuten fietsen bereik je winkelcentrum Stadspoort, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het ziekenhuis Gelderse Vallei, de A12 en andere belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik. De combinatie van groen, waterpartijen en stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Pluspunten - 3-kamerappartement met 81 m² woonoppervlakte - Royaal balkon van 22 m² op het zuiden - Vrij uitzicht over het water - Lift aanwezig in het complex - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel B - Inpandige berging én externe berging (ca. 7 m²) met elektra - Centrale locatie, dichtbij winkels, ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond Via de centrale entree met lift en trapopgang bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de meterkast en CV-ketel zich bevinden. De lichte woonkamer van circa 31 m² is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen valt. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Via de schuifpui stap je direct het balkon op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als prettig is. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van circa 13 m² en 6 m². Beide kamers zijn voorzien van prettig daglicht. De hoofdslaapkamer biedt bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met grote antracietkleurige tegels, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Hier vind je een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een designradiator. Het toilet is separaat en naast de badkamer gelegen. Buitenruimte Het balkon van maar liefst 22 m² is zonder twijfel een van de hoogtepunten van dit appartement. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Wil je even in de schaduw zitten, dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoekjes, een eettafel of een loungehoek. Het vrije uitzicht over het water geeft het geheel een extra gevoel van rust en ruimte. Berging & Parkeren Bij het appartement hoort een inpandige berging én een externe berging van circa 7 m² op de begane grond. Deze externe berging is voorzien van licht- en stroomvoorziening. Parkeren kan middels een parkeervergunning in de directe omgeving. Een woning waar comfort, ruimte en locatie samenkomen – klaar voor een nieuwe bewoner die hier volop wil genieten. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.