Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

Twijnstraat 21

6717GH Ede • Gelderland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Twijnstraat 21 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en comfort op toplocatie _ Twijnstraat 21, Ede Welkom bij Twijnstraat 21 _ een instapklare en verrassend ruime 2- onder-1 kapwoning met een luxe afwerking, slaap- en badkamer op de begane grond, én duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Ede, biedt deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige buurt, met alles binnen handbereik. Indeling _ begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. In de hal tref je fraaie glazen schuifdeuren naar de woonkamer, de meterkast (2024) en de trapopgang naar boven. De gehele benedenverdieping is voorzien van strak stucwerk, een hoogwaardige PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming (2024) _ een uitstekende basis voor elk interieur. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met als echte blikvanger de houtkachel (2023) _ perfect voor gezellige winteravonden. De open keuken (2023) sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alles wat je nodig. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron/oven/stoomoven-combinatie én een ruime opbergkast maken koken hier tot een genot. Uniek voor deze woning is de slaapkamer en badkamer (2021) op de begane grond _ ideaal voor gelijkvloers wonen. De badkamer is strak afgewerkt met een wastafel in meubel, inloop-regendouche en zwevend toilet. Verdieping & zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers. De derde kamer is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en bovendien voorzien van een extra toilet _ bijzonder praktisch! Op de overloop is een vlizotrap naar de zolder te vinden. De zolder is netjes afgewerkt met een groot dakraam en afschotbetimmering aan één zijde _ ideaal als bergzolder. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Naast de woning vind je een stenen berging én een achterom. Op de eigen oprit is er plaats voor maar liefst drie auto's _ een zeldzame luxe! Duurzaam wonen De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2024/2025), wat bijdraagt aan een lagere energierekening én een duurzamer wooncomfort. Pluspunten op een rij: -Volledig gestuukte begane grond met PVC-vloer en vloerverwarming -Airco benedenverdieping (2020) -Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en opbergruimte -Slaapkamer en badkamer op de begane grond -Moderne badkamer met regendouche en zwevend toilet -2 slaapkamers én waskamer met toilet op de verdieping -Zolder met dakraam en opbergmogelijkheden -Energielabel B -Fraai aangelegde tuin met overkapping en stenen berging -Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein -12 zonnepanelen _ energiezuinig wonen -Rustige ligging nabij centrum, station en natuur Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt verrassend veel ruimte en comfort. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging _ Twijnstraat 21 in Ede verwelkomt je met open armen! Neem snel contact op met de makelaar voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.