Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Veldhuizerbrink 15

6712BX Ede • Gelderland

Onder bod

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Veldhuizerbrink 15 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Ede, staat aan de Veldhuizerbrink 15 een aantrekkelijke vrijstaande woning met garage te koop. Het huis (bouwjaar 1968) staat op een perceel van 353 m² en biedt naast een ruime oprit ook diverse bergruimtes en een verzorgde tuin. Dankzij de uitbouw geniet je hier van maar liefst circa 160 m² woonoppervlak, met onder andere 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, een gezellige keuken, praktische wasruimte en provisiekelder. De locatie is ideaal: zowel het centrum van Ede als winkelcentra Rozenplein en Parkweide zijn dichtbij. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken; binnen enkele minuten wandel je zo het bos van Landgoed Kernhem in of de Ginkelse Heide op. Daarnaast zijn de snelwegen A30/A12 en het station uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne plek om te wonen! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, we laten je dit huis graag zien. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op veldhuizerbrink15.nl voor alle informatie. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, provisiekelder, trap naar de 1e verdieping en de keuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is plek voor een gezellige eethoek waar je met het gezin of vrienden kunt samenkomen. Aansluitend ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een spoelbak en de opstelplaats van de c.v.-installatie. Vanuit hier loop je zo naar de oprit of de achtertuin. De woonkamer met airconditioning is ruim opgezet en biedt genoeg mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren. Het zichtbare houten balkenplafond geeft extra karakter en de nette laminaatvloer loopt grotendeels door over de begane grond. Via een tussenportaal bereik je de schuur en de berging, die ook toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop kom je bij de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en airconditioning. Vanuit deze kamer kom je in een extra kamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een (slaap)kamer met een keukenblokje, airconditioning en dakraam, die weer toegang geeft tot een volgende (slaap)kamer boven de uitbouw, eveneens met een dakraam. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer en de overloop, beide voorzien van een dakraam. Door de vaste kasten is er ook hier volop bergruimte. Tot slot is het mogelijk om hier tweemaal een 1 persoons bed te plaatsen. Bijzonderheden De verzorgde tuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere houten bergingen, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over sierbestrating, groene borders, verschillende terrassen, kippen & vogels, vijver met waterval en een gezellige overkapping. Aan de voorzijde vind je een oprit waardoor je op eigen terrein kan parkeren. Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we verwelkomen je graag!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
134 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.