Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Verlengde Maanderweg 110

6713LM Ede • Gelderland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.344

Fotogalerij

Verlengde Maanderweg 110 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand, fors uitgebouwd en sfeervol wonen net buiten het centrum Aan de mooie Verlengde Maanderweg, om de hoek van het Beatrixpark en net buiten het centrum, staat deze vrijstaande woning met een grote uitbouw, drie slaapkamers en een fraaie (slaap)kamer met een grote dakkapel op zolder. De badkamer is een plaatje, net als de woonkeuken waar modern en retro smaakvol zijn gecombineerd. Verder heeft deze woning een tuingerichte tv-kamer en een separate woonkamer aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin, met een eigen achterom, is een heerlijke plek om te zitten, eten spelen en sporten. De ligging is uitstekend, aan een mooie straat op een paar minuten lopen van winkelcentrum Rozenplein. Bovendien staat Ede bekend om haar vele groenvoorzieningen, dankzij de ligging op de Veluwe. Op enkele rijminuten arriveer je bij de Ginkelse Heide en op enkele loopminuten het Proosdijpark. Vanaf de woning zijn het intercitystation, de sportschool, een speeltuin, een supermarkt en een zwembad allemaal dichtbij. Wil je graag de verdere omgeving ontdekken? Omliggende steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort zijn gemakkelijk te bereiken via de A12 en A30, die op enkele rijminuten van dit sfeervolle huis liggen. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal, met een glas-in loodraam en de originele granitovloer, is het toonbeeld van karakter. Onder de stijlvolle trap bevindt zich nog een trap, die toegang biedt tot de wijn-/provisiekelder. Achter de andere paneeldeur is de keuken gesitueerd die in open verbinding met de woonkeuken en woonkamer staat. In de woonkeuken word je verrast door de ruimte en lichtinval, dankzij het grote raam bij het spoelgedeelte. Er is gekozen voor een mix tussen retro en modern, met een composiet blad bij het kookeiland en een terrazzo blad bij de wandopstelling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, koelkast en een vaatwasser. De bijkeuken, met twee inbouwkasten, is een uitstekende plek voor de wasmachine, droger en om er twee grote kasten neer te zetten. Aan de tuinzijde ligt de riante tuinkamer, met een grote pui en openslaande deuren. Er ligt, net als in de woonkeuken, een stoere betonvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van deze royale woning, achter de opvallend brede schuifdeur met glas-in loodramen vind je de zitkamer. De eikenhouten vloer, de erker met maatwerk bank, het glas-in loodraam en de open gashaard (niet in gebruik) bepalen de sfeer in deze fraaie leefruimte. Eerste verdieping: Op de lichte overloop, naast de trap naar de begane grond, heb je een handige inbouwkast. De trap naar de tweede verdieping bevindt zich achter één van de mooie paneeldeuren. Verder tref je er een fraaie badkamer en drie slaapkamers aan, waarvan twee aan de achterzijde. Eén van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met twee inbouwkasten en de andere kamer is ingericht als kinderkamer. Dit geldt ook voor de grote slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast en een leuk uitzicht op de straat met karakteristieke bebouwing. De moderne, luxe badkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. De vloer en de muren zijn afgewerkt met betonstuc, net als de handgemaakte wastafel. Het ligbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en de kranen passen perfect in het geheel. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot een extra royale zolderkamer, met een dakraam en een grote dakkapel. Ook deze kamer, thans in gebruik als werkkamer, heeft een fraaie afwerking waardoor je direct kunt beginnen met inrichten. Exterieur: De voor- en zijtuin, met mooie beplanting, geven deze woning een prachtige uitstraling. Parkeren kan op eigen terrein, want aan de straatkant ligt een inrit naar de ruime oprit. Aan de rechterzijde is een eigen achterom gesitueerd, richting de (fietsen)berging en de achtertuin. In de grote, privacy biedende achtertuin, wordt het gazon als speelplek voor de kinderen gebruikt. Verder zie je fraaie beplanting, die deels groenblijvend is en een stijlvol overdekt terras eveneens met optimale privacy. Tegen de woning aan ligt het tweede terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaand, smaakvol verbouwde woning met een mix van modern en retro; - Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping met een grote zolderkamer met dakkapel en dakraam. - 13 zonnepanelen aan de zuidwestkant; - Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp; - Forse uitbouw op de begane grond; - Sfeervolle woonkeuken en een separate woonkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Fraai aangelegde, privacy biedende tuin met een berging en achterom; - Energielabel A+.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.