Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Voerakker 1

6713SB Ede • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.067

Fotogalerij

Voerakker 1 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Voerakker 1, een prachtige, ruime hoekwoning in de groene en rustige wijk Ede West. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² op een perceel van 218 m², vijf royale slaapkamers en een verrassend veelzijdige indeling, biedt deze woning het ideale gezinsleven. De woning beschikt over een garage met zolder, een eigen oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De combinatie van licht, ruimte en karakter zorgt ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. De woning is deels voorzien van rolluiken en heeft aan de achterzijde een zonnescherm, terwijl 16 zonnepanelen bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De zonnige tuin met overkapping en loungehoek nodigt uit om te ontspannen en te genieten van buitenleven. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree voelt u meteen de lichte, open sfeer van het huis. Vanuit de hal stapt u in de woonkamer of loopt u door naar de woonkeuken, die samen een prettige verbinding vormen tussen wonen en koken. De begane grond straalt rust en gezelligheid uit en biedt een mooie doorloop tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop daglicht, wat bijdraagt aan een aangename, uitnodigende sfeer. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is licht, sfeervol en royaal opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloeren en gestucte plafonds een warme uitstraling geven. De gezellige houtkachel vormt een knus middelpunt, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eventueel een lees- of werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en jonge woonkeuken (2022), een plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en een gouden kokendwaterkraan met bijpassende wasbak. Het midden van de keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en via de deur stapt u zo de achtertuin in. Dankzij de grote ramen loopt binnen naadloos over in buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een badkamer, apart toilet en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft praktische kastruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor kinderkamers, een kantoor of hobbyruimte. De badkamer (2021), uitgevoerd in warme zandtinten, is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de slimme indeling is er veel praktische bergruimte op deze verdieping, terwijl de kamers door grote ramen prettig licht en luchtig aanvoelen. Deze verdieping combineert comfort, privacy en praktische leefruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Op de overloop zijn de CV-installatie (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De garage biedt bovendien ook een zolderruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkruimte. Exterieur De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die momenteel is ingericht als gezellig kroegje met bar en bovendien een zolderruimte heeft. De achtertuin is ruim en sfeervol, deels bestraat en deels voorzien van een gazon met loungehoek, perfect om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de berging zit een overkapping met eetgedeelte, een fijne plek voor diners of lange zomerse avonden buiten. Dankzij de deur vanuit de keuken ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is bovendien bereikbaar via de garage, de keuken én de achterom, wat zorgt voor veel gemak. Aan de voorzijde biedt de woning een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd veilig en comfortabel kunt parkeren. Over de locatie Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ede West, biedt Voerakker?1 het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Scholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand, terwijl winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het NS-station ligt in de buurt, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u Arnhem, Wageningen en Utrecht snel. Zo geniet u van een ideale balans tussen een rustige woonomgeving, praktische voorzieningen en een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.