Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Wadestein 99

6714DW Ede • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wadestein 99 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee slaapkamers, twee balkons, mooie hoekligging en energielabel A. Licht, ruimte en een mooie ligging in Ede kenmerken dit hoekappartement van maar liefst 107m2 in Ede. Er zijn twee slaapkamers, de woonkamer met keuken is heel ruim en bij het appartement horen een (fietsen)berging en een parkeerplek in de parkeergarage. Dit type appartement heeft niet één, maar twee balkons waarvan een op het zonnige zuidoosten. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping, te bereiken via de lift en trap. In het winkelcentrum vind je supermarkten, winkels, apotheek, tandartspraktijk en meerdere (afhaal)restaurants voor een lunch, kop koffie en het avondeten. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark en bij de bushalte, die een snelle verbinding naar het centrum en het treinstation biedt. Als je de Kastelenlaan in zuidelijke richting volgt, dan bereik je sportpark Peppelensteeg. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het gebouw heeft meerdere toegangen, aan de Wadestein. Deze straat is een parallelweg van de beter bekende Slotlaan. Neem de trap of ga via de hellingbaan naar de centrale entree, en loop naar het bellentableau met video-intercom. Welkom bij dit mooie appartementengebouw! De entree van de parkeergarage is aan de Pollenstein, rechts van Vilente De Pleinen. Bij dit appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. Zo staan de auto en fiets altijd veilig binnen. En dat kan vaak, want lopend en met openbaar vervoer kom je bijna overal. Appartement: De hal is, net als de rest van het appartement, een fraaie ruimte. Rechts in de hal, naast de toiletruimte, is een nis met genoeg plek voor een kapstok. In de L-vormige woonkamer zie je direct hoe ruim en licht dit appartement is. De grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval, en het zijraam nabij de keuken biedt een mooi doorkijkje richting het westen. Dankzij de ligging van het appartement is er veel privacy, en kijk je onder andere richting het Proosdijpark. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een houtlook en de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Naast de keuken is een royale, inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het tweede balkon. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Je ziet niet alleen een bad, maar ook een aparte douche zonder opstap. Verder zijn er twee wastafels en een handdoekenradiator in de badkamer. Exterieur: Dit appartement heeft niet alleen een balkon op het zonnige zuidoosten, maar ook een balkon op het noordwesten. Het zonnige balkon is te bereiken vanuit de woonkamer, en het tweede balkon vanuit één van de slaapkamers. Bijzonderheden: - Mooie hoekligging op de vierde verdieping; - Zonnig balkon (zuidoost) met prachtig uitzicht over Ede; - Tweede balkon aan de noordwestkant; - Privéberging en een vaste, overdekte parkeerplaats in het souterrain; - Energielabel A; - LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! - De servicekosten bedragen voor het appartement circa € 188,31 per maand en voor de parkeerplaats € 32,50, per maand. - Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen te ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.