Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Wandscheerstraat 19

6717KP Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Wandscheerstraat 19 Ede
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wandscheerstraat 19 – Ede Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige én centrale locatie? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Wandscheerstraat 19 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de vele raampartijen geniet je bovendien van een heerlijke lichtinval in vrijwel iedere ruimte. Locatie: Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een uitstekende locatie nabij vele voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, terwijl het NS-station Ede-Wageningen, het centrum van Ede, diverse scholen, sportvelden en winkels zich op korte afstand bevinden. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Edese Heide en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen op steenworp afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Comfortabel wonen met volop ruimte Deze woning biedt alles voor comfortabel gezinsleven. De royale leefruimtes, praktische indeling en fijne lichtinval zorgen voor een aangename woonsfeer. Met vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige tuin en de ruime garage maken het geheel compleet. Kortom: een royale en sfeervolle gezinswoning op een fantastische locatie nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Kom je kijken? Belangrijkste kenmerken op een rij: - Sfeervolle en ruime gezinswoning met veel lichtinval - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Moderne keuken en badkamer - Maar liefst vijf slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy - Grote garage met elektra en ruime oprit - Voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing - Energielabel C Indeling: Begane grond: Door middel van de ruime oprit, met voldoende parkeermogelijkheden voor je eigen auto kom je bij de entree en heb je toegang tot de hal. Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast, voorzien van acht groepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, wat hier opvalt is de natuurlijke lichtinval. Door de centraal geplaatste trap ontstaat een natuurlijke verdeling tussen de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning. De eethoek biedt uitzicht op de achtertuin en geeft toegang tot de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met greeploze witte hoogglans kasten en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je eveneens de achtertuin. Dankzij de vele ramen geniet de gehele begane grond van een prettige hoeveelheid daglicht. Eerste verdieping: Door de vaste trap kom je bij de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. De lichte betegeling zorgt voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en twee separate bergingen. De slaapkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de zijgevel en beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. In de berging aan de achterzijde is de Vaillant CV-ketel opgesteld. Tuin en garage: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Door de vrij ligging, beplanting en erfafscheidingen ervaar je veel privacy. De ruime garage is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar en voorzien van elektra. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Op de ruime oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.