Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Weerdestein 50

6714CT Ede • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.294

Fotogalerij

Weerdestein 50 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met alle comfort op één niveau! Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond, een zonnige tuin en veel privacy? Dan is deze instapklare bungalow aan de Weerdestein 50 in Ede absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt twee slaapkamers, een praktische werkkamer, een sfeervolle serre en een zonnige tuin op het westen. Je profiteert hier van energielabel B, zonnepanelen, een eigen parkeerplek én een garage. Met een compleet voorzieningenaanbod in de buurt en uitstekende bereikbaarheid, is dit een perfecte plek voor wie comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen. Indeling Begane grond: Via de entree, die toegang biedt tot zowel de eerste slaapkamer als de badkamer, kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen voelt deze ruimte bijzonder ruimtelijk aan en heb je een fijn uitzicht op de voortuin. De woonkamer staat in verbinding met het eetgedeelte en de L-vormige keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om comfortabel te koken. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een extra kamer. Deze praktische ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, met een oppervlak van respectievelijk 5 m² en 11,1 m². Beide kamers profiteren van voldoende daglicht, waarbij de grootste slaapkamer extra opbergruimte heeft dankzij inbouwkasten en directe toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels en beschikt over twee wastafels, een toilet en een douchehoek. Buitenruimte De tuin welke te bereiken is via de schuifpui in de serre is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu kiest voor een loungeset of een gezellige eettafel in het zonnetje — deze tuin biedt volop mogelijkheden. De woning is daarnaast voorzien van een serre, een eigen garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving: wonen in de buurt Veldhuizen De buurt Veldhuizen staat bekend als een moderne en goed onderhouden woonwijk met veel groen, rustige straten en een prettige mix van jonge gezinnen, werkenden en senioren. De wijk is voorzien van alle gemakken: het populaire winkelcentrum Rozenplein ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, en medische voorzieningen zoals het ziekenhuis Gelderse Vallei en de apotheek liggen op fietsafstand. De wijk is uitstekend ontsloten: met enkele minuten ben je op de A12 of A30, en ook station Ede centrum en Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar per fiets of bus. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in het nabijgelegen Proosdijpark en de Ginkelse Heide welke op fietsafstand ligt. Kortom: een woonlocatie die rust, bereikbaarheid én voorzieningen combineert. Pluspunten van deze woning + Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en extra werkkamer; + Lichte woonkamer met ruime keuken; + Energiezuinig: voorzien van energielabel B; + Zonnepanelen aanwezig; + Airconditioning aanwezig; + Zonnige tuin op het westen en eigen garage; + Parkeergelegenheid op eigen terrein; + Gelegen in de groene, complete wijk Veldhuizen nabij alle voorzieningen. Wil jij genieten van rust, ruimte en gemak in een woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Plan dan vandaag nog een bezichtiging aan de Weerdestein 50 in Ede — we laten je deze fijne bungalow graag zien. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.