Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Wilsondreef 12

6716DP Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.307

Fotogalerij

Wilsondreef 12 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers, carport en veranda – gelegen in de geliefde wijk De Rietkampen In de kindvriendelijke woonwijk De Rietkampen staat deze keurig afgewerkte en aan zowel de begane grond als eerste verdieping uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een carport, een heerlijke veranda en is uitgerust met 10 zonnepanelen. Een ideaal gezinshuis waar comfort en praktisch wonen samenkomen! De wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en waterpartijen en staat bekend om het autoluwe en kindvriendelijke karakter. Speelplekken en hofjes zorgen ervoor dat kinderen hier veilig kunnen opgroeien. Voor de woning is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand liggen meerdere basisscholen en winkelcentrum Stadspoort met diverse winkels, supermarkten, een bioscoop en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook het centrum van Ede en treinstation Ede-Wageningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen A12 en A30 richting Arnhem, Utrecht en Barneveld. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en extra groep t.b.v. zonnepanelen), toilet en trapopgang. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eiken whitewash vloer, strak gestukt plafond en beschikt over een praktische trapkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van elektrische zonneschermen en screens. Tevens bevindt zich een airco unit in de woonkamer. De keuken is gelegen aan de straatzijde en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met witte hoogglans kasten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, brede afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben rechte wanden door de opgetrokken achtergevel. De ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met elektrische screens. Alle slaapkamers op deze verdieping beschikken over airconditioning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer licht door de vele ramen. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld in een lichte kleurstelling met terra vloertegels en uitgerust met een whirlpool bad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereikt u de royale zolder met cv-installatie (Remeha, 2020) en mechanische ventilatie. De overloop beschikt over een dakraam en geeft toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting en tot de vierde slaapkamer, welke opgedeeld is in een werk en een slaapgedeelte (voorheen waren dit 2 slaapkamers), voorzien van twee dakramen. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier vindt u een fijne veranda met glazen wand met een extra houten berging. Een heerlijke plek om in privacy van het buitenleven te genieten! Parkeren kan op eigen terrein onder een carport. Vanuit de oprit heeft u toegang tot de stenen berging welke voorzien is van een vliering. Bijzonderheden: + Uitgebouwde eengezinswoning; + Grote stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); + Maar liefst 5 slaapkamers; + Ramen grotendeels voorzien van elektrische screens en kunststof kozijnen; + Achtergevel voorzien van HR++ glas; + Voorzien van 10 zonnepanelen; + Airconditioning/verwarming op alle verdiepingen + Binnen en buitenschilderwerk is zeer verzorgd. Deze instapklare woning combineert een rustige en groene ligging met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor jong en oud!

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.